南京西路上百年历史的“张园”,月底说再见!

南京西路上百年历史的“张园”,月底说再见!
2019年04月15日 18:51 地产人言

张园,地处南京西路风貌保护区的核心区域,

见证着属于老上海的最后的石库门时代。

从去年传出 房屋征收、居民动迁 的消息后,

截止2019年3月底,

小区居民都已搬离,威海路后门已封闭,

4月底,就是这里所有商户们的离场期限。

你熟悉的那些小酒馆、餐厅、咖啡店,都已经在陆续关门离开,

进入最后的关门倒计时。

部分商家门口已经贴上了搬迁的通知条

门口的咖啡馆“有容乃大”,4月21日最后一天营业

趁着还没有和它彻底说“再见”,

再去看看张园,去那片宽敞的露天区域坐坐喝一杯吧!

张园“旧改地块”动迁接近尾声

全体居民和部分商户都已搬出张园

2018年初,静安区人民政府已批复对张园地块旧城改造房屋征收的文件,征收范围东至石门一路、南至威海路、西至茂名北路、北至吴江路。这场变革,张园已经等待10年之久。

从去年传出动迁消息开始,张园商户和居民便陆陆续续搬家,一时间,搬家的老住户和特意前来拍照留念上海人络绎不绝,狭窄的弄堂里一度车水马龙。

直到3月底,张园所有居民全部搬走,从吴江路泰兴路通往张园的口已经封闭,只留一扇小门出入。在门口对保安小哥哥们说进去吃饭,还是可以顺利进去的。

张园,最早由英国商人格龙营造为园,随后流转到了和记洋行(李嘉诚旗下和记黄埔的身)手中,后由中国商人张叔和自和记洋行手中购得此园。几十年后,他将张园的土地“散售”,兴建了28个各不相同的石库门里弄,才形成今天的格局。

彼时的张园是被公认的上海私家园林之最,赏花、看戏、照相、宴客…各种时髦的舶来品应有尽有,相当于今天的人民广场。解放前,张园住着都是老上海殷实的大户人家,租一栋独门独院的房子,定金至少要几根“大黄鱼”。

上世纪80年代,张园拥进了很多新房客,一栋房子被分拆成几户人家,客堂、厢房、亭子间,咖啡香混含着生煎熏出的市井味,逐渐变成了沪上很有人情味的石库门里弄。

墙上挂着“光明牌”牛奶箱,窗台上的洗衣粉,水泥台上切菜板、搪瓷锅,植藤花草,老上海人过日子之精细让人惊叹。晾衣竹竿、晒太阳拉家常,外面世界的嘈杂统统被关在弄外。

张园,充斥着浓浓的人情味,也铭刻着老上海一代人石库门记忆。如今人去楼空,往日烟火气息十足的老弄堂也只余曲終人散的空荡。但这一切,都为了一个更值得期待的将来!

张园“全新”时代即将开启

将打造成为静安吃喝玩乐购物时髦新地标

张园石库门海派文化街区效果图

根据静安公布张园的开发方案,张家花园改造后,保留大部分石库门建筑,置换为商业用途。兴建一栋180米的超高层办公楼,未来会有8万㎡的办公面积,近6万㎡的地上商业面积,地上建筑总面积将超过15万㎡,商业规模不逊于相邻的兴业太古汇。

这就意味着,张园即丰盛里之后又一个由石库门转型时尚商业综合体。落成之后,魔都又多了一个吃喝玩乐购物时髦新地标。

在今年1月静安南西社区115-12地块以58.02亿的价格拍卖成功。地块出让面积9374.7㎡,容积率9.49,规划总面积10.4万㎡,其中商业面积2.4万㎡(地上+地下),还有一栋高180米的办公楼。看来,张园变身成为静安“新天地”已经指日可待!

张园商户进入关门倒计时

备受魔都潮人喜爱的复古休闲街区

这里曾是沪上夜生活达人们的精神圣地,旧时光斑驳的老弄堂,各式复古小酒吧、露天座位餐厅、网红咖啡店齐聚。据了解,张园商户最迟将于4月底彻底搬完。

目前老商户已搬走大半,其余也进入关门倒计时阶段,昔日热闹的露天区域,如今显得有点萧条冷清。再走一趟张园,和他们好好的告个别吧!

SMALL ARMS BIG HEART有容乃大

从吴江路步行街走进去,一眼就能看到前来咖啡厅打卡告别的人群,排队买一杯咖啡至少要等20分钟,现在还能排队喝到,已经十分幸运!

店里不到10平米的小空间,摆了5台磨豆机,在精品咖啡馆遍地开花的上海,这样的密度也很少见到!店内从不限于单一的咖啡豆,每次来都会发现有趣的新惊喜。

老板还是个黑胶收藏迷,坚持在小店里留了一片音乐播放区,黑胶唱片都是老板的私藏,从R&B、Funk到Soul,曲风跨度很迷。据了解,4月21日其在张园最后一个营业日,新店的地址暂未确定,剩下两个周末4.7号和4.14号店休,想去告别打卡记得不要跑空。

地址:泰兴路99号张园99大门右侧

电话:17302115791

人均:31元

Taste & See(尝尝滋味)

石库门巷子里藏着不少别具特色的酒吧餐厅,Taste and See就是其中一家。窗台变身吧台,长廊座位很是有趣,一些食客甚至专程冲着这排露天座位而去。

餐厅提供的全天候自助甜品,足以让甜品控们放飞自我,大快朵颐!周末自助Brunch不仅种类多,价格更是超级划算。

地址:静安区泰兴路99号张园内(近南京西路、吴江路)

电话:021-52831977

人均:130元

Little Catch Poke Cafe(泰兴路)

张园里的这家店比老店大了好几倍,光吧台就抵上老店的面积。每个角落都是各种与海洋有关的小物,饮料酒水和生蚝都被店员有序地摆放在冷柜里,强迫症们看着都很舒服。

半开放式的厨房,通透的玻璃让你能亲眼见证每一碗POKE的制作过程。这里还有方便自选的POKE,除了经典的炸药三文鱼+章鱼+牛油果,每一碗都是专属于你的独家定制。

地址:泰兴路张园89号2楼(近吴江路)

电话:021-62725788

人均:80元

Black Pepper黑辣椒土耳其餐厅

红砖、优雅的黑色座椅以及木质天花板的横梁,典雅大气又不失现代感,家具看起来仍然簇新,完全看不出来,这家土耳其餐厅已经在张园开了很多年,食客以歪果仁居多。

他们家的菜式以传统土耳其食物为主,多种风味的烤羊羔肉、土耳其风味酸奶汤、土耳其汉堡,每款食物都充满特别的土耳其风情。羊羔肉尤其推荐,肉质鲜嫩多汁,入口即化。

地址:泰兴路99号2楼,近吴江路

电话:13818336837

人均:227元

Logan’s Punch

张园里的一家走老上海怀旧路线的酒吧,藏匿于泰兴路的老弄堂里,店主 Logan Brouse 是前 Muse 的调酒专家,他将这家店称作是中国的第一家“PUNCH BAR”,主打独创酒锅。

走廊里摆放的桌椅随意且有序,木质的吧台、暗红色的沙发、杯子形状的吊灯,私人包厢里古老的旧式电话,自带时髦复古气质,处处都能引起80后集体怀念。

醉爱酒锅、 PSK酒锅、法国香吻、泰姬酒锅、诺顿大帝酒锅是店里的招牌款,摇晃着啤酒杯,一边和友人交谈,一边享受那种逐渐被酒精浸透的畅快。

地址:泰兴路99号张园A栋202室(近南京西路,吴江路步行街)

电话:021-62485928

人均:160元

扎啤工坊TapHouse(泰兴路店)

如果你想喝些啤酒,那么这是一个好地方。TapHouse有从世界各地精选的进口啤酒,你可以选择在露台区域吹风喝酒,这里隔绝了南京西路熙攘和吵闹,仿佛一方远离闹市的小天地。

除了啤酒是经过精挑细选外,他家的汉堡和三明治等小食也是必点餐品,和啤酒搭配在一起享用,味道也是超赞。如果不满足于一楼的中心花园外,你也可以选择到二楼的宽敞露台。

地址:泰兴路99号张园(近吴江路)

电话:021-52926990

人均:120元

张园的“动迁”对原住民来说并不是坏事,旧房居民将搬进全新的的安置房,过更舒适便利的生活。但张园的老商户何去何从,在改造完成之后,是否能如数回归,一切还是未知数。

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