作为一个地产员工,我被公司的“金九银十”给吓辞职了

作为一个地产员工,我被公司的“金九银十”给吓辞职了
2019年11月09日 11:45 地产人言

今天说的是我朋友王土锤的故事。除了名字,都是真实的。

大家都知道,开发商卖房子有所谓“金九银十”。但是作为一个地产员工,王土锤一提起来就瑟瑟发抖。

话说,前不久,老王我一多年不联系的朋友忽然诈尸了,在几个好友群里发来链接:

“轻松赚1%佣金”!

老王我吓了一跳,点进去看了一下,发现这是一个APP,注册要输入手机号,还要身份证号实名验证。最神奇的是,它还怂恿你输入自己的银行卡信息。

多年的经验告诉我,这种链接多半比较坑,搞不好跳下去就被埋了……

这小子是不是被盗号了?怎么推这种东西?

我忍不住打了个电话过去,确认一下他是不是被盗号了,结果电话一打通,朋友便满腹辛酸,对我大倒苦水,讲述了他近期的遭遇……

我这个朋友,就叫他王土锤吧。

今年上半年,土锤加入了一家国内知名房企……旗下的某地区公司……下属的物业公司。

他的工作和卖房子一点关系都没有,不过是一只工程系统维修员,负责给业主修修东西,跟楼盘项目八竿子打不到一块儿去。

万万没想到的是,他入职后,开始各种被迫营业,参与了一系列与房地产销售有关的大战略活动,完成上级单位的售房指标。

尤其是“金九银十”……提起来都是泪。

王土锤接到的第一项重大任务,是推广公司搞的购房软件。就是前面提到的要大家绑定自己私人银行信息的链接。

就这种评分的软件,土锤起初是抗拒的:我就一个物管能不能不推销这种软件?要没朋友的!

领导深深看了他一眼,说:“去!任务是完成下载100人次!”

土锤就屈服了。

这款软件最神奇之处就在于,只要你成功绑定,你就自动成为了他们家的推广人,你可以继续转发,邀约别人注册。

如果你邀约的人买房,你就能获得房款1%的佣金提成。按照现在的房价行情,1%起步也是万字开头。

听上去很美好,这个机制的设计初衷也是想达成病毒式传播的效率,万一谁身边真的有几个想买房的土豪呢?

王土锤只得在朋友圈猛发,可是实施起来相当困难,群发出这条链接之后,消息都泥牛入海,偶尔还收获了几条“被拉黑”的红色感叹号。100个任务目标死活完成不了。

为了达成100人的任务目标,王土锤一咬牙,收拾行囊回了一趟老家,陕西的一个小村庄,挨家挨户推销购房软件。

同村的大爷大妈们比较好忽悠朴实,他求爷爷告奶奶折腾了好几天,竟然真的让他完成了一百个人的下载任务!

这个软件就此多了近百个农村大爷大妈用户。

土锤松了一口气,心想这个“金九银十”总算过去了。可谁知他想多了,公司的作妖才刚刚开始!

光荣回到公司之后,王土锤回到物业岗位,拎着修理工具箱,准备重拾自己本职工作。

结果群里上级的销售大战略又来了:

为了不错过房地产销售旺季,决战“金九银十”,上级要求全公司员工带客户到现场看房。

要求也很简单:一、是人就行;二、是活人就行。

每个人都被下达了任务:每周起码带20个人看房。一共持续7周,也就是要带140个人看房。

更狠的是,各个地区公司都在冲数据,谁落后六名就要被集团处理。

所以土锤他们公司领导决定加码,一口气把任务目标涨到了每周30个人起步。7周就要带210个人看房!

领导还在群里甩了两句口号:大伙儿把手头的工作都放放,记住,集团地产销售才是需要处理的头等大事,年轻人,996的时候到了!

为了完成这个任务指标,土锤被迫天天拉人看房,发动了身边所有能动员的朋友跟亲戚,结果也才完成了17个指标。

距离210个人的目标简直遥遥无期,土锤差点当场哭出声……

愁眉不展之际,同事们充分发扬了什么叫上有政策下有对策。

他们在某电商上发现了买卖人头的项目,25元一个人头,任务分分钟完成,明码标价,童叟无欺,再次诠释了什么叫只有想不到,没有买不到。

土锤本来坚守着内心最后的正义,对弄虚作假的同事发出严厉谴责:你们怎么可以欺骗集团大战略呢?

话音刚落,领导在工作群里发出了最新通告:一个任务不达标,50元罚款起步!

土锤默默打开了某电商,下了100单……

100单还不够,眼看着还有半数的任务指标没完成。

土锤跟同事们决定正面发起挑战,靠自己的实力拉人头。

他们绞尽脑汁,群策群力,上周边农村及广场等大妈集中出没的地方蹲守。

为了提高成功率,他们集资购买了洗衣液、洗洁精、雨伞、暖手宝、鸡蛋等小礼品,提前跟大妈大爷们谈好,去看房就送。

别说,这一手效果显著,大妈们一边跟着去楼盘,一边讨价还价:

再送把雨伞呗!我抱着孙子呢,这得多算一个人!

来到楼盘,大妈们一看,嘿!居然还能蹭吃蹭喝!结果第二天巴不得继续再来。

至于大妈们看房后买不买得起,那就不是土锤要考虑的事了。当然,这些都不重要,集团大战略才最重要。

“金九银十”即将结束,看着每天热闹的看房人群一茬接着一茬,楼盘每天红红火火,到访任务完成的相当成功,集团领导露出了欣慰的笑容。

然而翻开报表,领导的笑容凝固了——每天几百个看房的,销售量基本没咋动弹。

领导急了,重新给下面制定了新任务:

考验你们对集团忠心的时候到了,大伙儿给我买房!

于是一份通知出炉:所有的员工按职级规定买房份额,一套房子,中层干部出万八千,基层员工出千八百,把公司的房子买下来!

几个员工众筹买一套房,名字写成一个员工的。

最后房子归谁?大家一起住?还是拆了一人分一部分材料?也不清楚。

反正,只要是公司开发的房产,甭管在哪个城市,甭管什么户型,甭管多少平米,买就对了。 

领导说,买完之后,等完成了数据,可以退房,钱退给你们!

作为下属公司的下属公司的一份子,土锤光荣的分摊了1500块钱。

当时他们十个人,经理出了快两万,其他的部门负责人主管之类的出的少一点,大家一共凑了十几万,够了一套小户型房子的30%首付款……

讲真,坑人的公司老王我见得不少,但是先从自己人坑起的就比较牛逼了。

土锤想不通,跑去找领导抗议。

一把鼻涕一把泪的述说了自己为了完成前面的销售大战略指标,不仅没挣钱,还倒贴进去不少车费、人头费、礼物费……

“我就想老老实实干我的维修岗,能不让我卖房了吗?”

领导拍拍他的肩膀,说我很理解你,没事,买房的款子,从你下个月工资里扣除就是了。

于是大家都默默众筹,买公司的房子。不能不买啊。

买完房之后,大家发现退房可没那么简单了,手续很麻烦,时间长,而且还会折很多钱进去。

有的人交了六千,可是等到房款退下来的时候只有四千了,营销解释说因为退房要扣手续费之类……

这一天,土锤泪流满面,默默掏出了离职申请单,离开了这家著名大房企……下属的物业公司。

老王我问他:你咋这么没定性,说不定熬着熬着就苦尽甘来,从此你转职成售楼顾问了呢?

土锤回答:也没啥,就是瞥见公司理财产品宣传单页上线了,每单要10万块……

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