20世纪80年代以来，中国融资租赁行业先后经历起步期、恢复期、快速增长期、增长放缓期，现在已经进入调整期。在此阶段，融资租赁行业主要具备以下几个特征。
第一，融资租赁行业监管趋严，力度加强。2019年以来，银保监会先后发布《融资租赁公司监督管理暂行办法》(银保监发〔2020〕22号)、《银行保险机构进一步做好地方政府隐性债务风险防范化解工作的指导意见》(银保监发〔2021〕15号)、《融资租赁公司非现场监管规程》(银保监发〔2022〕3号)、《中国银保监会办公厅关于加强金融租赁公司融资租赁业务合规监管有关问题的通知》(银保监发〔2022〕12号)等多项监管文件，中国人民银行就《地方金融监督管理条例(草案征求意见稿)》公开征求意见，各省、自治区和直辖市也逐步出台融资租赁公司监督管理实施细则，对融资租赁行业全面实施监管。
第二，融资租赁行业规模增长趋于停滞。受行业监管趋严、国际局势紧张、新型冠状病毒持续流行、国际国内经济发展不景气等多重因素影响，融资租赁行业规模已进入增长停滞状态。《2021年中国融资租赁业发展报告》显示，截至2021年底，全国融资租赁合同余额约为62100亿元人民币，较上年底减少约2940亿元人民币，下降4.5%，连续两年处于负增长状态。
第三，异常经营和低竞争力融资租赁企业将逐步出清。受银保监会《融资租赁公司监督管理暂行办法》影响，各地金融监管机构开始异常经营融资租赁公司摸排和清理工作，大量空壳融资租赁公司将被出清。另外，伴随市场利差空间逐步缩小，业务高度同质化的缺乏竞争力的融资租赁公司也将逐步被市场淘汰。《2021年中国融资租赁业发展报告》显示，截至2021年底，全国融资租赁企业总数为11917家，较上年底减少239家。
第四，融资租赁公司开始谋求转型和差异化竞争。受行业监管和市场环境等因素影响，越来越多的融资租赁公司开始谋求盈利模式创新和专业化转型，摆脱简单的息差收益模式和同质化竞争格局。在这一过程中，涌现了交银租赁模式、中电建租赁模式、中关村科技租赁模式、金石租赁双租赁模式等众多融资租赁公司创新业务模式，为融资租赁行业更好地服务实体经济塑造了优良的学习模仿标杆。
本书作为《融资租赁前沿热点问题探讨》系列书籍之一，对当下多个融资租赁热点问题展开深入探讨。与往期不同，本书新增“高管访谈”板块，对多家代表性融资租赁公司高管进行访谈，邀请其分享创新业务模式和先进发展经验，并对监管新规、业务前沿和融资租赁未来发展趋势等热点问题展开深入探讨和交流。另外，本书设有“高管访淡”“法律合规”“业务风控”“租赁杂谈”四大板块，对融资租赁法律实践、业务开展、风险控制、内部审计、资产管理等多个前沿热点问题进行了深入探讨。
通过阅读本书，相信各位读者会对融资租赁的本质、现状和未来发展趋势有一个更清晰、深入的了解，租赁从业人员对模式创新和业务转型发展产生更多的思想火花。也希望更多的融资租赁公司积极探索创新业务模式，分享成功经验和失败教训，为融资租赁行业更好地发挥服务实体经济功能，实现平稳健康发展贡献一份力量！
