说说万科“黑心的管理层”

说说万科“黑心的管理层”
2021年04月23日 11:25 雪球

首先,你认为万科管理层黑心,那必然意味着你觉得股价低估,如果不是,那没必要买万科,A股广阔天地,大有可为。

其次,股价低估而且还有可能被压制,那么此时是不是很好的加仓机会?

加之,如果股价上行至32+元,管理层仍有可能打压股价以备后续增持,那么你32+元卖出是不是不用担心踏空?

此外,管理层去年的底牌是25元,从资金成本角度分析,那么今年的底牌应该在26.5左右;从净资产增厚角度分析,今年的底牌在27.5左右。

经过上述梳理,28-32元的波动概率是不是更加确定些了?

如果你想炒短期,那么在这个区间低吸高抛就是。

如果想长期主义,那么在管理层增持的时候你也增持就是,毕竟管理层手上也有很多股权。

短炒就别想着万科短时间内释放利润,想着万科早点确认贝壳股权收益、大幅提升资本化率、降低土增计提率、少计提减值等等,你这是给自己找不自在。

长期投资就想着管理层增持的时候有钱加仓,跟上管理层的步伐,赚超额收益。

总之一句话,对股权有诉求的管理层侧面也反映了股权的价值,反映了内部信息优势的情况下,管理层愿意用自己的真金白银长期投资。

此外也反映了万科内部治理的健康程度,因为管理层知道万科的股权是不是在创造真实利润,如果企业的真实利润在被管理层侵蚀,那么管理层还有动力去购买股权么?

万科的投资逻辑的核心是强烈的预期差及充足的安全边际,市场认为其会迅速衰退,常年利润在300-400亿,而未来万科扎实的基本盘及多元业务可能做到100亿美金以上的归母净利润。

投资肯定是有风险的,大家都是成年人,考虑清楚再做决策

作者:萨拉丁_CPA链接:https://xueqiu.com/5456393137/177877998来源:雪球著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。风险提示:本文所提到的观点仅代表个人的意见,所涉及标的不作推荐,据此买卖,风险自负。

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