不低于3米！“好房子”层高新标准如何影响舒适系统产业?_

2025年3月，住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上宣布，《好房子建设指南》正在编制中，并将住宅层高标准提高至“不低于3米”。这不仅是简单空间维度上的调整，更是为中央空调、地暖、新风等舒适系统产业开启了一个全新的技术演进周期。在提升居住品质的背后，涉及产品性能提升、系统集成创新以及智能化演进的深度变革正在逐步展开。

早在2024年8月，倪虹部长在国新办发布会上就已定义“好房子”应具备绿色、低碳、智能和安全四大特征。舒适系统的升级是实现这一目标的关键环节，它不仅提升了居住体验，也是推动建筑行业向绿色低碳转型的重要动力。

将住宅层高标准提升至3米，极大地增强了居住空间的通透感与舒适度。对于家庭装修而言，这意味着吊顶设计可以更加灵活多样，不再受制于紧凑的空间布局限制。中央空调、新风系统及地暖等设施也因此能够得到更合理的安置，有效缓解了“装修后净高不足”的问题。例如，在传统2.8米层高的户型中安装中央空调和水地暖系统后，室内净高通常仅剩约2.4米；而在3米层高的情况下，即使安装同样的设备，净高仍能达到约2.6米，显著改善了居住者的体验。

以江苏省为例，《改善型住宅设计与建造导则》提出，改善型住宅层高不应小于3.1米，三层以上改善型住宅层高不超过3.6米；特别指出，设有地暖、管道式新风或集中式中央空调系统的改善型住宅，其层高不应低于3.15米。这些具体规定确保了即便增加了舒适系统，也不会影响到居住的基本舒适性。

智能化作为“好房子”的重要组成部分，对中央空调、地暖、新风等住宅配套系统提出了更高要求。智能化解决方案不仅是衡量一个住宅是否符合“好房子”标准的重要指标，也是未来住宅发展的一大趋势。通过引入智能家居控制系统，在提高居住的安全性的同时便利性也得以提升。

与此同时，层高标准的提升绝非简单的物理延伸。当住宅层高从2.8米提升至3米时，不仅仅是空间上的扩展，随之而来的是空间体积的增大，这直接导致了冷热负荷的增加，意味着空调系统需要处理更大的空气量以维持舒适的室内温度，这对舒适系统的性能提出了更高的要求。因此，为了适应这种变化，需要更高性能的中央空调、地暖等舒适系统产品与之匹配。

因此，对于舒适系统产业的制造商而言，不仅要关注设备的基础功能，还需要在能效比、智能控制等方面进行创新和优化，以便更有效地管理能耗并提升用户体验。

展望未来，那些能够率先提供高效、智能且系统化的解决方案的企业，将在这一轮行业变革中占据领先地位。