山东聊城发放不动产契税消费券,契税都能发消费券这是什么玩法?

山东聊城发放不动产契税消费券,契税都能发消费券这是什么玩法?
2020年06月29日 15:20 江瀚视野

6月27日,公众号“聊城发布”刊发文章《重磅福利!聊城市不动产契税消费券来了》。此次政策明确提出了“不动产契税消费券”的概念,具有很多创新的意义。其对于刺激住房消费和其他零售消费等都有积极的作用。类似政策也值得全国各地的学习和借鉴。

对此,我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析:

1、政策核心

此次政策明确,为了加快推进不动产权证的办理,进一步激活被疫情抑制的消费需求,按照《关于加快推进购房业主不动产权证办理工作的通知》(聊建字〔2020〕66号)的有关要求,聊城市将发放不动产契税消费券。从此类消费券的发放情况看,若完成一手房的不动产登记,那么将基于“契税*10%”的金额进行发放,相应金额可以在认购各类零售商品时抵充货款。此类政策实际上把住房消费和零售消费等内容进行了结合。

2、政策意义

应该说聊城此类政策具有非常好的创新导向。第一、其政策出发点是为了推进不动产登记的工作,通过此类奖励,有助于提高购房者不动产登记的积极性。第二、通过此类消费券的发放,客观上使得购房后还可以享受一项福利,有助于相关商业零售的活跃,即提高了消费的积极性。第三、类似优惠活动持续到今年年底,客观上也使得购房的积极性提高。换而言之,这也可以成为部分房企项目营销的一个点,通过此类消费券的活动宣传,有助于相关购房者积极认购住房和办理购房业务。

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