深圳房地产中介协会发房产谣言提示,舆论怎么成了炒房的工具?

深圳房地产中介协会发房产谣言提示,舆论怎么成了炒房的工具?
2020年07月08日 21:22 江瀚视野

7月7日,深圳市房地产中介协会发布《关于切勿散布、轻信房地产市场不实消息的郑重提示》。此次政策对近期市场躁动给予了关注,进一步体现了深圳稳预期的导向。同时此类政策也对包括中介在内的各类机构业务有规范的导向。

对此,我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析:

1、政策核心

此次政策明确了三点要求。一、上半年来房地产市场上有少数炒房人群,有意识地通过网络舆论,营造楼市追涨氛围。广大消费者应客观、理性、全面地了解房地产市场情况,切勿相信非官方发布的小道消息。二、各房地产中介机构、从业人员应严格遵守法律规范,增加社会责任意识,对不实信息务必做到一不主动散布,二不转发传播。三、房地产市场各方主体都应坚决抵制投机、炒作房价等扰乱房地产市场秩序的行为。对恶意捏造、传播不实信息等扰乱房地产市场秩序的行为,房地产中介机构、从业人员、广大消费者可向相关部门举报。

2、政策意义

此次政策出台,实际上和近期部分市场猜测有关,尤其是涉及到政策收紧等猜想。换而言之,在一些虚假信息下,造成了近期深圳住房交易突然上升,出现了恐慌性签约的现象。深圳此次房地产中介协会发文,实际上是为了更好地稳定市场预期。尤其提到了对市场信息发布的规范等导向,其有助于消除各类市场噪音。通过此类政策,也规范了相关中介等行为,对于各类干扰市场秩序的行为有积极的管控导向。后续对于各个城市来说,也有必要在市场预期等方面,进一步强化稳定的导向,以促进市场交易平稳发展。

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