9月23日，东莞市住房公积金中心发布《关于调整部分住房公积金贷款和提取规定的通知》。此次政策对公积金额度和公积金异地使用等进行了规范，和公积金资金池有关，也和打击公积金使用乱象有关。类似政策充分体现了稳定公积金贷款、规范使用的导向。
对此，我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析：
1、减少贷款额度
此次政策明确，调整最高贷款额度。（一）首套房最高贷款额度由120万元调整为90万元；（二）二套房最高贷款额度由80万元调整为50万元。从此类政策的出发点看有两方面。第一、过去公积金贷款力度相对快，在支持购房者购房的时候，可能也使得公积金贷款的资金池面临压力，比如说当前个贷率超过了85%的警戒线，所以有必要进行把控。第二、今年经济形势面临压力，多少会影响后续缴存等工作，所以需要坚持细水长流的策略。
2、规范异地使用
此次政策明确，增加购买外市二手房申请提取的条件。购买外市二手房应办出不动产权证满6个月方可申请提取。此类规定实际上也是为了解打击各类违规提取、用于炒房等行为。从实际过程看，部分中介撮合了部分违法违规业务，通过介绍部分外地二手房的交易业务，以提取东莞市的公积金。所以从打击公积金骗贷行为角度看，此类政策具有积极意义，有助于促进公积金市场的平稳健康发展。
