杭州进一步收紧人才购房政策,人才购房调整将如何影响楼市?

杭州进一步收紧人才购房政策,人才购房调整将如何影响楼市?
2021年04月13日 16:54 江瀚视野

4月13日,根据钱江晚报消息,杭州当前对于人才购房政策继续收紧。这进一步体现了政策“滴水不漏”的导向,值得业内的关注。

对此,我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析:

1、政策核心

此次新闻报道显示,根据杭州市房管部门相关人士证实,根据最新政策,高层次人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房。这是继人才无房家庭认定条件调整之后,杭州人才购房政策的又一次调整,有利于市场公平,杜绝少数人才炒房现象。此次政策进一步说明,借人才通道进行炒房必须严打。在此前杭州既有的人才购房政策基础上,对于此类人才二套购房政策进行了收紧,通过满5年的约束,使得炒房的空间减少,进而有助于促进市场的平稳健康发展。

2、政策意义

此次政策进一步说明,人才购房方面的政策将更加细化。此类政策正好呼应了发改委近期发布的2021年新型城镇化的任务要求,根据此类要求,未来新型城镇化的政策需要和房地产调控政策进行衔接。换句话说,人才导入的工作可以积极推进,但是中间要预防各类炒作等现象,真正促进房地产市场的健康发展。这对于后续一些热点城市尤其是省会城市也是有启发的,后续需要不断研究此类人才政策的推进方式,防范出现各类炒作现象和赚政策漏洞的现象。

财经自媒体联盟

新浪首页 语音播报 相关新闻 返回顶部