内蒙古赤峰发布大专生购房补贴新政,大专生购房都能补贴该咋看?

内蒙古赤峰发布大专生购房补贴新政,大专生购房都能补贴该咋看?
2021年04月29日 16:25 江瀚视野

4月28日,赤峰市发布《赤峰市人才引进若干政策(试行)》及配套实施办法。此次政策提出了大专生购房给予补贴的内容。由于2020年4月赤峰曾明确提出鼓励个人购房的内容,所以此次大专生购房政策很容易受到关注。

对此,我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析:

1、政策核心

此次政策明确,完善人才住房保障机制。大专及以上学历的高校毕业生,毕业5年内首次购买住房的,按照其购置房屋缴纳契税额为基准给予最高不超过2万元的一次性购房补贴。从这里可以看出,赤峰提及了对大专生购房给予契税补贴的内容,可以理解为是对人才住房的支持。不过根据2020年赤峰出台的政策,当时明确对于一二手房交易,都会给予契税100%的补贴。但当时政策松绑遇到阻力,后来取消。据此可以认为,时隔一年后,赤峰针对人才率先重启了契税补贴的内容,值得关注。

2、政策意义

当前对于人才购房方面实际上有了很多新的政策表述。此前发改委明确,要统筹做好放开放宽落户、人才引进和房地产调控工作。这也是希望协调好人才导入和房地产运行的关系。当然,在人才购房方面,出现问题较多的,普遍都是一些一二线城市,尤其是省会城市。此类城市也普遍落实了“人才优先购房+限售”的条件。而其他城市相对来说人才购房引起的问题不是很多。从类似三四线城市的楼市表现看,本身相对偏弱,给予购房契税补贴,一方面释放了人才引入的支持导向,另一方面也利好活跃楼市交易,对于去库存也有积极的作用。

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