三孩政策正式来了,除了母婴股暴涨,关键是房地产市场会怎么变?

三孩政策正式来了,除了母婴股暴涨,关键是房地产市场会怎么变?
2021年05月31日 17:41 江瀚视野

据新华社,积极应对人口老龄化,我国将出台重大政策举措。中共中央政治局5月31日召开会议,会议指出,进一步优化生育政策,实施#一对夫妻可以生育三个子女#政策及配套支持措施,有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。

高乐股份、宜华健康直线拉升封板,贝因美、戴维医疗、爱婴室、康芝药业等纷纷大幅拉升。截至发稿,高乐股份、宜华健康涨停。

不过相比于股价上涨,大家更在问三孩政策将会如何影响房地产市场?

三孩子政策对于房地产市场的影响将会是极其深远的!首先,当前整个房地产市场的根本消费逻辑将会发生巨大的变革,对于房地产市场来说,之前大部分城市推出的都是80-90平米以下的小户型住房,这是因为对于三口之家来说,这个户型最为合适,如今这个户型将需要增加到110平米甚至130平米,这样的话,对于各地买房的刚需逻辑都会发生根本性的变化。

其次,对于房地产市场的配套地产来说需求量都会出现快速的上升,原先各地的配套幼儿园、小学、商场等机构的需求量会快速增长,从而进一步影响整个房地产市场的供需关系,让需求量形成巨大的变化。第三,房地产市场的保障性住房要求进一步提高,由于刚需出现了特殊的变化,之前的保障性住房政策需要进一步的调整,只有调整才能符合市场的需求。

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