潘石屹甩卖公司套现195亿元?黑石来了,潘石屹跑了该咋看?

潘石屹甩卖公司套现195亿元?黑石来了,潘石屹跑了该咋看?
2021年06月17日 17:13 江瀚视野

最近一则消息引爆了整个媒体圈,一直在被传的潘石屹要甩卖SOHO中国的消息终于实锤了,黑石要接手SOHO了,只是黑石来了,潘石屹跑了我们到底该怎么看?

一、潘石屹甩卖SOHO中国?

根据每日经济新闻,6月16日傍晚,SOHO中国公告称,黑石已发出全面收购要约,交易代价236.58亿港元(约合人民币195亿元)取得SOHO中国的控股权。交易完成后,SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权。

6月16日白天,来自市场消息称,黑石接近达成收购SOHO中国的协议,这将是市值4254亿黑石在中国最大的一笔房地产投资。

潘石屹出售SOHO中国股权早有传闻。2019年至今,SOHO中国三度传出要被收购的消息,如今终于落地。截至6月11日收盘,SOHO中国股价报3.8港元/股,总市值198亿港元,创下近一年来股价新高。在停牌之前,SOHO中国股价连续9个交易日上涨,涨幅高达59.66%。

另据胡润百富榜2020年数据显示,潘石屹夫妇身家目前共计235亿。

根据SOHO中国公告,由潘石屹夫妇全资控股的SOHO中国控股股东Boyce Limited及Capevale Limited (BVI)向要约方黑石集团不可撤回地承诺,将在10个工作日内向黑石转让28.56亿股股份,占公司已发行股本约54.93%。此后,潘石屹夫妇将保留已发行股本约9.00%。

二、潘石屹跑了该咋看?

说实在,看到潘石屹甩卖公司套现了195亿元,很多人最大的感觉是终于来了,之前一直都在说潘石屹在甩卖SOHO中国,不过一直也没有明确的消息,如今这消息终于来了,我们到底该怎么看待潘石屹甩卖自己的资产了?

首先,我们要明白,作为万通六君子之一的潘石屹,实际上在整个中国市场上具有极强的市场影响力,虽然这种影响力不一定是好的,但是整体上来说潘石屹的影响力还是非常巨大的,从潘石屹的这种表现来看,我们可以说当前甩卖公司也是一个比较正确的选择,这是因为现在的房地产已经不是当年的房地产市场了,在国家“房子是用来住的,不是用来炒的”理念的贯彻实施之下,实际上整个房地产市场都出现了巨大的变革。整个房地产市场由之前快进快出利润丰厚的市场,逐渐向一个慢市场的方向转变,所以在这样的情况之下, SOHO中国已经不再像之前那么利润丰厚了,对于潘石屹来说,这个时候变现转身无疑是一个比较好的选择。

其次,之前潘石屹因为众多事件实际上在整个市场上已经有了非常不好的市场形象,如果这个时候不再进行变现的话,将有可能拖累公司的发展,还不如这个时候转身离开,可能相对而言还能够更好一些,这也是为什么,潘石屹可能会选择这个时候转身离开的重要原因。

第三,我们要明白的是现在说潘石屹跑了,可能对于我们而言的影响是相对有限的,这是因为对于整个中国来说,大家其实对于一个房地产企业的领导人是不是跑了可能并不是那么看重,毕竟房地产对于中国的重要性实际上没有那么大,而且潘石屹实际上也不是那么不可或缺,所以我们倒是不用担心说,潘石屹如果跑了对中国经济有什么影响,中国现在需要的是一个更加稳健的市场,而房地产企业实际上在中国市场中的影响力正是一个不断减弱的状态。

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