星探粉丝（轩爷）打油诗一首:
帝都土拍大乐透，摇到谁家谁吃肉。
十七豪强往里凑，手串肚兜红裤头。
烟酒茶糖瓜果肉，满天神佛犯了愁。
各家无脑拜各神，天庭乱成一锅粥。
财神土地关二爷，你方唱罢我不休。
地块报名情况
（1）[2023]007号丰台区青塔街道青塔村
地块规划建面5.2万平，起始总价23.9亿元，起始可售楼面45962元/平，地价上限27.485亿元，上限楼面价52856元/平，地价上限后转现场摇号方式确定竞得人，销售指导价为8.5万/平（±5%）。
报名情况：
1、金隅，2、华润，3、天恒，4、江苏师山置业（南通海门区国资），5、中铁，6、城建，7、中海，8、厦门国贸，9、建工+城乡房屋，10、京能+电建，11、龙湖，12、金茂，13、中建玖合，14、扬州华景置地（扬州国资控股），15、建发，16、华发，17、万科+南通海门海泰（南通海门国资）。
成交情况:
建工+城乡房屋摇号竞得，成交价27.485亿，溢价率15%，成交楼面价约5.28万/㎡，住宅销售指导价8.5万/㎡！
（2）[2023]008号大兴区西红门镇DX04-0102-6005地块
地块规划建面9.37万平，其中商品住宅89478.5平，幼儿园4240平。起始总价32.4亿，起始可售楼面价36447元/平，地价上限37.26亿元，上限楼面价约41914元/平。地价上限后转为竞报“现房销售”面积程序，设定“现房销售”面积上限18000㎡，达设定上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，销售指导价为6.6万/平（±5%）
报名情况：
1、兴创，2、中建壹品，3、华润+中铁，4、中海，5、厦门国贸，6、城建，7、龙湖，8、保利，9、招商，10、首开，11、建发。
成交情况：
龙湖、华润+中铁、厦门国贸、保利、城建、建发共6家参加摇号。
中铁+华润，37.26亿+18000平现房销售面积斩获大兴区西红门镇DX04-0102-6005地块R2二类居住用地、DX04-0102-6007地块A334托幼用地
个评如下
1、朱辛庄摇号大战是邯郸房企组团进京打卡，武安明芳、万腾、万浩、邯郸合金被帝都土拓圈称为赵国四大金刚；青塔摇号是南方房企逆流回京，反向“下江南”（南通海门海泰、江苏师山置业、扬州华景置地）。帝都土拍八方来客，群英荟萃，看谁能拳打南山猛虎，脚踢北海苍龙。
2、朱辛庄总价仅13个小目标，青塔封顶超27个小目标。北方三线城市房企资金雄厚度明显弱于南方。考虑到帝都土拍的参与门槛，未来土拍南方三线城市进京热度必超北方。
3、地级市下面的区属国资，携业界大佬横跨千里之遥，组团赴会进京摇号，为国有资产增值保值，不远千里为民创收，这是何等情怀！虽说中建任何一个局都能有宇宙第一局的称号，都可在世界称霸吊打地球。但地块参与度上难敌区属任何一国资。
4、从邯郸籍赵国四大金刚组团进京打卡，到江南建筑企业剑指帝都摇号，刀光剑影下必有高人点拨。果然！在帝都几乎销声匿迹的万科突然乍出，携江南房企重出江湖。
5、帝都土拍绕不开丰台，丰台土拍绕不开地王。2015年，葛洲坝樊家村横空出世，夏家胡同、亚林西、西局、白盆窑、石榴庄都弱爆了！2020年，分钟寺三兄弟闪耀整个丰台！整个帝都的地王都惊呆了！
6、火爆东小马，激情大通州。去年9月还是底价兜底，半年刚过就是地价上限+现房封顶+准摇号的火爆场面。青塔大佬多，看谁都大哥。金隅要是摇不中，项目没路怎么活？
7、东小马一战强烈刺激西红门，西红门11家房企热于预期。青塔没有凑够十八罗汉，稍微有点小遗憾。要不是四季青玄冥二老，亦庄的神奇步枪表兄弟X47的强势分流。青塔、西红门必将更火。
8、青塔地块靠四环，身在丰台灵魂在海淀，大区位杠杠的，但小环境太惨，地块海陆空齐备，西边是中国水产科学研究院，天上飞机间歇性轰轰响堪比轰炸机，地块北侧十几分钟两趟绿皮一趟高铁，项目隔音做不好，这品质一定够酸爽！最佳大区位，极差小环境！真正考验建工项目操盘实力的时候来了！是网红日光盘还是维权不断回迁安置盘，帝都地产人均表示拭目以待！
9、帝都摇号战，气死一片片！天南海北的英雄，武林各派的豪杰，三人一伙进北京，五人一群上天朝，先有中建八局，再有上海大华，今有建工联合体，建筑界大哥，镇属房企，帝都优秀包工头都各显摇号神通。让品牌加身的海子、华子、金子多摇中几次吧！
10、按照帝都目前的土拍趋势，2023年的帝都土地市场将是不折不扣的“摇号年”，摇号大战必将塑造北京新的楼市格局。土拍拿地靠寺庙，新房江湖靠摇号。以前动不动就霸屏帝都楼市大佬的压力才刚刚开始，数次不中必饥不择食，帝都土拍预计将更加火热。
11、远离三四线，帝都转一转。摇中一块地，轻松大宝剑。是本土菩萨道行高，还是外地神仙更灵验？让我们四季青和亦庄阿卡X47不见不散。
