地块及报名信息
1.通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块FZX-0501-6004、6005地块
报名企业：1、招商，2、首开，3、城建，4、中海，5、华润，6、中建玖合，7、万科。
2.北延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0007地块
报名企业：1、住总
1、8月4日，北京市住建委表态，大力支持刚性和改善性住房需求，相关细则正积极推进中。多数业内人比较期待普宅认定标准与时俱进、贷款利率下调、首付比例降低、分区限购放宽、税费减免、商改住政策优化、向二胎三胎倾斜等政策。帝都楼市重大转折即将揭开帷幕，但全面系统性大松绑绝无可能。
2、8月底9月初，以北上广深和二线、省会城市委代表，地产将迎来更广泛、更积极、更多的刺激政策。房地产狂奔时代，越限制大家越是疯狂囤房，房地产出清时代，越刺激大家可能越想高位出货，引发二手房抛售潮。所以本次刺激政策，将进一步拉大楼市分化，整体来看全国楼市很难立马量价齐升，能整体稳住就不错。
3、在帝都土拓圈，无论多么高深莫测，波谲云诡的土拓谋术，背后都是最朴素无华的至简之道。帝都地产圈的土拓段子，各种各样的字母符号，不可言说心照不宣的MJ流言团，正按着大家熟知的套路，一步步变成现实。
4、6月1日，福建雄旺以16.56亿+现房销售12000平，溢价率15%，45家企业摇号大战中拿下顺义新城第19街区19-69地块，现在打造为建发·观云。6月14日，石家庄创世纪在21家企业参与的摇号大战中以11.04亿拿下顺义新城第2街区地块，最终该地块与龙湖合作打造龙湖御湖境。6月14日，中皋拖着行李箱进京成功，摇号大战31中1，一举拿下“亦庄之王”超级王炸地块X47，目前已确定与招商合作进入X时代。
5、照这个趋势，帝都土拍摇号大战将激情不灭，持续火爆。目前楼市背景和发展趋势下，摇号大战还将持续强化，北京土拍不火爆，全国楼市无激情的论断目前绝不过时，行业风向标，楼市晴雨表，帝都责无旁贷。
6、8月3日，自带神秘光环，铺满各种赛道的综合、全能型选手——“小绿城”湖州中石以38.18亿元+2.5万平方米现房销售面积，15家房企摇号大战中竞得大兴区三合庄改造区土地一级开发项目，继续上演“新手光环、牛逼闪闪”的帝都土拍定律。
7、在经历6月土拍黄金季和不温不火的平淡7月之后，8月的帝都土拍以大兴开启，以通州帝国永顺镇收尾。土拍集中的这三个月，最难忘的是璀璨6月，20宗+600个小目标+各种王炸集合体+参与量大增+进京潮汹涌+摇号大战屡破记录+新面孔扎堆摇中；在整个帝都土拍史上，2023年6月写入帝都土拍史，难以超越的土拍黄金季。
8、延庆南辛堡地块继仅住总一家参与，延续了帝都土拍远郊区县底价成交的节奏，好在平稳收场了。啥时候，帝都远郊区县的土拍能够吸引邯郸四公子和江苏十三太保扎堆，北京楼市的春天就真的来了！
9、永顺镇邓家窑和永顺村地块位于朝阳和通州的交界地带，地铁6号线草房和物资学院地铁站中间，位置相对不错，吸引了正牌无码的硬核大佬参与。值得一提的是，在帝都叱咤多年的中海在通州尚颗粒无收，邓家窑之战，中海能否挺进通州帝国是一大看点！
