编辑：魔鬼
网络上流传一种说法。
受口罩事件的影响，解封后的上海流失了500万人，甚至还有人说1000万人。
总之就是一句话，人要走光了。
真实的情况是怎样的？
01.
解封后，迁出上海的人有多少？
可以看这张图，是整个2022年到目前为止上海迁出的走势图。
拿春运迁出高峰期与上海解封后的迁出指数做对比。
全年迁徙指数最高的春节，迁出指数是16.8。
而6月解封后的第一个迁出高峰是在7月2日，迁出规模指数6.87。
其中迁出前三省份分别是：江苏省占据47.87%、浙江22.78%、安徽9.38%。
迁出的最高峰值是在8月13日，迁出指数10.572。
其中迁出目的的前三依然是：江苏、浙江、安徽。
但是我们不能只看迁出，再看看迁入的数据：
上海迁入的走势。2022年最高峰指数依然是春节后返沪，指数达到17.226。
迁入与迁出不同的是，整个走势在解封后静置了大半个月之后，在6月末开始逐渐好转。
在8月15号有了一个顶峰的指数10.413。
其中迁入上海前三的省份是：浙江、安徽、山东。
分别把迁入和迁出的指数在6月1日解封后的数据做了一个对比：
讲真的，迁出指数的确高于迁入，有流失，但并没有很大的出入。
其中，对比了往年暑假、国庆这种节假日的迁入迁出可以得出一个结论就是：解封后，上海的游客没了。
02.
我们再来看一看地铁的数据。
上海2020年，日均客流大概在每天774.48万人次。2021年日均客流量是在977.96万人次。
2022年，截止目9月3日均客流量在559.66。
这是包含了4月、5月两个月封闭期的。如果刨除两个月的封控期，真实的日均客流量是在747.24万人次。
从6月份解封之后，大部分企业都是有序复工复产。
6、7月很多高新产业还是执行着分批上班的制度。
我们可以看到的是从8月份开始，全面复工的迹象就很明显了。
这是8月中旬到月底的数据：
8月26日周五的时候，地铁出行突破1000万人次。
而8月下旬开始，除去周末，工作日的出行人次已经与口罩之前相差无几。
6月份复工开始，我身边的很多朋友已经开始抱怨，早晚高峰已经恢复拥挤。
区别在于，非高峰时间段，地铁人确实减少。
我个人是在8月初复工，错过早高峰，10点钟的地铁上还是很空的。
所以，6月解封后，早晚高峰没什么影响，非高峰时段人的确减少。其实意味着自由职业，或者闲人少了。
03.
还有就是近期被谈论最多的商场空置率。
网上某博主靠着看空上海商场空置率，在当天就传播了近50万人次的热度。
我大概看了下文章。说的主要是陆家嘴的正大广场。
这里我真的要翻个白眼。
正大广场属于滨江商业，不靠地铁，没有人流动线支撑，在几年前，空置率就已经很高。
拿一个空置率最差的商业说事儿，这本身就是耍流氓。
这就像，我是杭州人，马云很有钱，你问我为什么身价没有几千亿。
这种情况拉平均值我都想骂人，更何况直接拿极端案例对比。
现实就是，上海复工后的商业空置率的确不容乐观，但基本面也绝没有那么消极。
空置率最高的就是正大广场34%，空置率最低的华润万象城，只有0.6%。
5%是一个城市购物中心平均空置率的警戒线。
高于这个标准，购物中心整体经营将受到影响。
目前，上海商场的空置率已经达到了7.2%。
很危险的一个数值。
但这个情况随着8月的全面复工开始有所好转。
有些商场里已经开始陆续有新店入驻。徐家汇地铁站某出口，关掉的全家也重新开了起来。我们家门口的沿街商铺，有几家新店已经开始装修。
遗憾的是，很多店没有撑过这个夏天。但，撑下来的，在秋天一定会有收获。
04.
最后，分享一个最近看到的数据：
上海的常驻人口官方数据大概是2500万人。
《保利2021-2022白皮书》上数据统计，上海实际管理人口要达到3000万人。
比常驻人口多500多万。
这也是为什么口罩事件发酵的原因，就是非常的难以防控。
造成实际管理人口大幅度超过常驻人口的重要原因，就是大城市中很大一部分灵活就业人口。
口罩前的上海，有些房子在没有打开之前，永远不知道里面住了多少人。
而这些人大部分都是常驻人口之外的“黑户”。
没有社保记录，没有登记住址。这也在一定程度上造成了上海物资发放困难的根本。
所以，上海即便真的走了500万流动人口，那么现在上海依然有2500万常住人口。
05.
一个城市，就像一个人。没有所谓的十全十美。
或许是过去优秀生做的太久了，有嫉妒眼红，求而不得。
所以当被拉下神坛之后，一些曾经被她冷落过的人都想拉踩两脚。
骂上海，看空上海，成了流量密码。
只要骂的足够狠，足够唱衰就会博得更多关注度。
但是，我想说的是，不管看衰与否，上海已然静悄悄的在恢复往日的生机。
今年的确有一些人，带着失望离开了上海。
但我们要问问自己，当初为什么选择来上海？
是因为我们不是周劼。
面对家乡太多不公平的同时，机会也很少。
一线城市有更多的选择。
那得到机会的时候，为什么又奢求在这里去得到在家乡都无法得到的公平？
或许在过去几个月，发生了很多非正义的事情，但如果没有正义，这些不正义就毫无意义。
一个城市没有这么多声音，才真的可怕。
爱一个城市，就像爱一个人，是双向奔赴的。
我们得到了好的，也要包容不足的，缺点是要指正，但不是诽谤，不是信口开河，不是负能量满满。
质疑的目的是为了修正，而非抛弃和放弃。
我坚信，一个眼里全是负能量的人，到哪里都没有希望，因为他看不到光！
