本报讯 (记者陈潇)7月4日,中指研究院发布了《2024上半年中国房地产市场总结及下半年趋势展望》报告。
2024年以来,全国新房市场整体延续调整态势,二手房市场在“以价换量”带动下,成交保持一定规模,但房地产整体下行压力仍较大。多项政策落地后部分核心城市二手房成交率先好转,但新房市场整体尚未明显改善,政策见效仍需时间。
从市场趋势来看,上半年,全国新建商品房销售规模同比下降超20%。预计2024年下半年,在各项政策持续发力下,新房市场下行态势将有所放缓,但由于居民收入预期、房价下跌预期尚未明显改善,全国房地产市场仍面临调整压力,新房市场或仍处于筑底阶段。供应方面,新开工面积下行态势难改,全年预计同比降幅仍较大;房地产开发投资额在低基数效应显现下,下半年同比降幅或有收窄,但全年投资表现预计仍偏弱,项目“白名单”等政策深入推进落实,或将对投资产生一定支撑。
(编辑 王江浩)
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