去年交房时发现了一些痕迹，他心里犯嘀咕，几个月前，又出了新状况，他坐不住了

林先生反映

他买了一套房子

去年交房的时候

发现了一些让他疑惑的痕迹

几个月前

房子又出现了一些新状况

他坐不住了

林先生：它交付之前，对于这个位置已经维修过一次了，有裸露的一些“针头”在外面，建筑什么针，打在外面。今年发生漏水之后，他又做了第二次维修，那我们就不敢保证它会不会发生第三次或者第四次。

2024年6月

林先生在温州乐清东亚学苑春晓里小区

买了一套126平方的房子

花了160万左右

出卖方是温州鼎升房地产开发有限公司

这套房子在顶楼

毛坯房交付

林先生说

2025年7月份交房

没想到一星期后

他发现屋内墙壁和天花板

出现了几处维修痕迹

他询问了开发商的工作人员

林先生：第一次是说调维修的记录给我，第二次的时候就说不可能给你这个维修的记录，看也不给你看。只是给我回复，要给上面汇报，向领导汇报，就一直没下文。

林先生说

因为开发商一直没给说法

心里不放心

所以没进场装修

直到今年7月份

台风入境

房子受到了影响

林先生：7月28号，这里漏水了，渗水，就墙面上都是水，还有背面。我第一时间也把照片发过去给他们了，他们给我的回复也是汇报给公司。到了8月10号，第二次台风的时候，漏水更严重，这里也有，背面那边也有。

现在

林先生家中还有多处渗漏的印迹

8月10号

林先生拍了几张照片

可以看到房屋两处位置

出现了渗水的情况

8月20号

物业工作人员把维修方案

通过微信发给了林先生

提到卧室窗户渗水维修

主卧飘窗上方渗水维修

外墙裂缝维修

以及北侧拓展间梁下渗水维修

具体由谁负责

会做哪些工作

林先生：我找专业的人看了一下，他说这个是比较浅薄的去修的，根本没有深层的去维修这个东西。所以说我就发了我的想法给对方，但是对方又没下文了，又开始拖。

8月28号

林先生发给物业一段文字

提到希望房开公司出具一份漏水维修报告

包括写明漏水根本原因

根本原因结论的检测手段

漏水路径

维修方案具体内容

维修过程中关于安全作业的责任划分

维修之后的服务承诺

林先生说

物业没有对他这段文字进行回应

只告诉他

在9月中下旬维修完成了

林先生：但是我不知道他到底修好了没有，比方说下大雨的时候会不会再产生漏水？就这个担心，比方说有个承诺给我，让我们业主早点安心的装修入住，其实问题也没有了。

小区物业的赵经理说

他后期才来小区工作

针对林先生提到交付一个星期后

房子里发现了“针头”的情况

他不太清楚

北京东亚时代物业温州乐清东亚学苑春晓里服务中心赵经理：关于问题出在哪？哪块儿渗漏嘛，维修方案什么的。我们前期是我通过微信方式把这个渗漏点，包括我们怎么找的，包括维修方案已经推送给业主了，但是业主说必须要提供公司盖章的书面的，但是我咨询我们法务，就我们公司没有必要向业主提供这个，所以说一直是拖在这儿。