秦岭保卫战全面打响!人民网刊文:央视纪录片为违规房地产项目背书

秦岭保卫战全面打响!人民网刊文:央视纪录片为违规房地产项目背书
2018年09月16日 12:05 直面传媒

近来,针对秦岭北麓违建别墅的拆除行动正在声势浩大的进行中。

陕西省方面针对秦岭北麓违规建别墅部署了专|项|整|治工作。会议要求,对违|规的私搭乱建,不管涉及到哪一级,不管涉及到什么人,一律追究责任,包括转岗的、调离的、退休的、养病的,只要曾经插手过违规别墅建设,只要在违规建设上曾经有过利益输送或利益获取,坚决查办决不手软。

这被称为“秦岭保卫战”!

媒体报道说:这次大规模的拆违行动,源于近期领|袖要求彻底查处秦岭北麓西安境内违规建别墅、严重破坏生态环境问题的重要批|示。

事实上,秦岭北麓西安段违建别墅、破坏生态环境问题,由来已久。近年来,多次被各大媒体报道,也曾屡屡惊动高|层,但始终未得到彻底解决。

领|袖曾先后六次作出了批示,为何问题一直没有解决?这个疑问被困惑着很多人。

其实有人很清楚,也有人不明白:冰冻三尺非一日之寒。多年来,秦岭山下出现大量违|建别墅,且五证俱全,肯定不是一家或几家开发商可以实现的。

如果需要深度了解,从11年前一篇新闻报道中或许能找到答案。

采访此事的记者11年后的今天向《直面》证实:这是一篇被阉割多次,才见诸报端的新闻报道。

彼时,它的总称应该叫“三园”。2007年7月的媒体报道显示:为市民建造野生动物园、植物园和华夏博览园“三苑”(现名为秦岭野生动物园、生态科技园和园艺博览园的“三园”)。

这是陕西省西安市启动的政|府|形|象工程。

报道显示:三园建设属于政|府的形象工程,80年代就立项了。经西安|市|政|府研究决定,由西安旅游集团承担具体建设。

“为了三园的建设,西安旅游集团投资四五个亿,付出了巨大的牺牲。”按照时任西安旅游集团副总经理张龙的说法,仅仅是动物园,西安旅游集团因资金断裂而停止。

张龙说:2005年1月,西安|市|政|府作为补偿就把原用于配套设施(原博览园用地)的近800亩土地通过房地产开发运作来弥补建设野生动物园的资金不足。

这次补偿的结果就是:原来规划的,占地面积800亩的三园之一园艺博览园变脸成为了别墅项目——秦岭山水。

事实上,规划的“三园”建设,当地农民损失惨重。被征地的村民告诉媒体,1998年到2000年,西安市启动的“三苑”(三园)建设涉及数个乡镇的近6000亩土地。当时由于征地用途为公共事业占地,因此每亩按8650元作为一次性补偿。

资料显示:由西安旅游集团兴建的这个别墅项目共由2800多户别墅组成,其中200多户为独体别墅,从200平方到500平方不等,第一期第二期工程于2005年年底施工建设。

彼时,媒体的报道说:由于国家对别墅的限制及陕西省下发文件规定,秦岭以北禁止开发建设任何项目,秦岭山水就成为惟一一处背靠秦岭的别墅区,所以销量很好,现已经基本销售完毕。

彼时报道的媒体也许想不到的是,之后,更多的别墅项目开始在秦岭山下“野蛮生长”。

面对媒体称采访,西安|市|政|府给回复是:记者看到的不是别墅,而是建在山地地区密度较低的普通商用建筑。而西安旅游集团副总张龙与西安|市|政|府给出的解释一模一样:不是别墅,只是将长楼变成了独立楼。并承认已经基本销售一空,二期和正在预售的三期独立别墅没有任何的手续。

2013年3月,人民网的记者深入秦岭腹地,将地方|国|企|陕西有色集团在商洛柞水所建的豪华高尔夫球场公之于众。当年陕西有色在这里炸平了秦岭两个山头,毁林千亩,投资数亿元,打造了一个8洞72杆的高尔夫球场。

这与西安旅游集团的别墅项目“出身”如出一辙。而西安旅游集团也是市|属|国|企。

然而10余年后,大量的违建别墅终于在领|袖的六次批示下,开始了大范围的拆除。

牵头建设是你,组织拆除的也是你。如果不是领|袖六次 批示,秦岭北麓数量庞大的别墅群会被拆除?如人民网怒怼:《秦岭大片别墅违建,中|央|重拳整治!但一栋房子5天都没拆完》。

文章还痛批:同一年(2013年),一部叫《院子》的纪录片在央视播出,片子名曰讲述中国传统院落,却用四分之三的篇幅介绍了秦岭脚下西安户县的一个别墅项目——西安院子。

“这座名为西安院子的庭院,虽然被冠以了西安这个都市的名字,但它确是一座依山而建的庭院……而依山而建的这座山,就是著名的秦岭山脉。”

文章指出:以央视团队的纪录片为房地产项目背书,西安院子的开发商陕西嘉猷轩置业公司要比很多一线开发商高明许多。高深玄妙的解说词,一众文化名人论道,看完这部纪录片,你会得出一个结论——要是没有一座院子,不但对不起祖宗还对不起娃。

读到这些你才发现,十年来,通过秦岭山脉这一天然资源优势,几任当|地|政|府与一拨又一拨的开发商早已赚的盆满钵满。

而被征地村民与普通购房者或成为了最终的受害者。

让我们再回到拆除违建的当下。9月13日上午,西安市秦岭脚下的草堂镇,一处别墅群正在被集中拆除。数十台拆除机械集体出动,数十栋崭新别墅成为废墟,场面令人震撼,同时令人心疼。

该违建别墅“草堂山居”项目,由西安海航置业有限责任公司在鄠邑区草堂镇环山路以北建设,已建设别墅142栋281套,占地面积461.34亩。据西安市的有关政|府|领|导介绍说:“该建筑将土地的性质从旅游用地变成了住宅用地,违规建成了别墅,属于违建项目。”

但新媒体《金口娱言》披露:网友反映说,“草堂山居”别墅群曾经“五证齐全”,是最近才突然变成“违章建筑”的。据称早在2016年之前,“草堂山居”项目已经拿到了商品房销售(预售)许可证、建设工程施工许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证和建设工程规划许可证等“无证”,不少居民已经交钱认购。

下图为五证之一的项目规划用地许可证

《金口娱言》文章认为:一建一拆,当地生态环境已经遭到了严重破坏,这么多刚刚建成的别墅尚未入住就被拆掉,造成了巨大的浪费,而“只退原款”的处理办法,给购房者带来了巨大的经济损失。“五证齐全”突变“违章建筑”,必须有人为此承担责任。

最后,我再看看当地对此次拆除是怎么说的:

9月12日,@西安发布说:继完成对“山水草堂”(山水宅院)48栋违建别墅的拆除工作后,鄠邑区开始对秦岭北麓“西安院子”违建别墅项目进行整治拆除。

文章说:秦岭北麓违建专项整治工作开展以来,长安|区|政|府高度重视,连日来,全区违建别墅项目拆除工作快速推进。从9月8日开始,长安区连续两天日拆违建3万多平方米,9月10日,日拆除面积达到6.5万平方米,创下连日来秦岭违建整治推进的新记录。截至9月10日,长安区累计实施秦岭北麓违建拆除525宗,其中417宗已完成拆除、108宗正在拆除,实际拆除面积共计38.4万平方米。

此前的9月7日,澎湃新闻转发了西安发布文章《打响“秦岭保卫战” | 长安昨同时开拆45栋别墅...》

看完这些小编顿觉:应该感谢当地的父母官们?例如送个锦旗什么的!

你说呢?

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