1993年，有太多的故事发生。
尽管距今不过30多年，但谁也不敢否认，那是一个黄金时代，那是一个人才辈出的盛世。
上个世纪的90年代，是流行歌曲的繁华时期，四大天王更是轮番登场炸街。
《用心良苦》是张宇于1993年11月1日发行的音乐专辑，由张宇和十一郎担任制作人，共收录了10首歌曲。
当然，经典中的经典还是《用心良苦》，歌词如同小刀戳心。
你说你想要逃
偏偏注定要落脚
情灭了爱熄了
剩下空心要不要
春已走花又落
用心良苦却成空
我的痛怎么形容
一生爱错放你的手
1993年，中国的地产圈也发生了一件大事。万通六君子，正式改制升级，1993年1月18日，“农高投”增资扩股，改制为有限责任公司形式的企业集团，即万通集团，主要股东除冯仑、王功权、刘军、王启富、易小迪还有后来加入的潘石屹等法人股东，由冯仑担任董事长和法人代表。
同年6月，由万通集团投资并以定向募集方式发起组建了北京万通实业股份有限公司，公司实收资本金8亿元人民币，成为北京最早成立的以民营资本为主体的大型股份制企业。
同年，万通在北京开发了“新世界广场”项目。通过和香港利达行主席邓智仁的合作，万通新世界广场大获成功，卖到了当时市价的三倍。
万通的大获成功，也让六君子既兴奋又走到了分手的边缘。只是分家的时间是漫长的，两年后的1995年，六兄弟进行了第一次分手，王启富、潘石屹和易小迪选择离开；1998年，刘军选择离开；2003年，王功权选择离开，属于万通六君子的时代结束了，万通成了冯仑的代名词。
没有选择做大做强地产主业，万通则率先展开了转型。只不过，这样的过程并不顺利。
先是搞了一波“地产+文娱”双主业运行，然后不了了之。
在转型过程中，冯仑与现任董事长王忆会产生矛盾，最终冯仑退出董事会。
2016年，嘉华控股通过收购持有万通地产35.66%股份，取代万通控股，成为公司控股股东。嘉华控股实控人王忆会则成为万通地产实际控制人。
冯仑是挥别还是告别地产圈的，如今也同样是个说不清的话题。再见冯仑，摇身一变玩起了脱口秀、发射卫星……总是都是地产八竿子打不着的行业。
卖卖卖，是万通2019年的主基调，多个项目被转让。
截至2019年6月底，只剩下三个在建项目，总建筑面积37.35万平方米，分别是河北香河运河国际生态城(一期 A、B、D 地块)、河北香河运河国际生态城(一期 C、E 地块)、天津万通新新逸墅项目。
万通地产，希望干的就是去掉“地产”房企去地产化浪潮下，万通地产2020年6月23日晚公告称，拟将公司名称由北京万通地产股份有限公司变更为北京万通新发展集团股份有限公司，公司股票代码保持不变。
万通方面表示，公司房地产传统业务将谨慎投资，未来将专注转型“新城市科技生活服务商”。
彼时的万通表示，更名之后依托前瞻规划能力、关键资源能力和产品研发能力，深度加码城市更新及城市运营新赛道，构建城市“内涵式”发展新路径，撬动城市“能级跃升”新格局，谱写企业聚力转型新篇章。
逐渐的逃离房地产，万通目前尚未过上想要的生活。日子依旧很紧，特别是2023年还出现了大面积的亏损，一下子干出去好几个亿。
从近期的年报预测情况来看，
1、经财务部门初步测算，预计 2023 年年度实现归属于上市公司股东的净利润为 -49,000 万元到 -36,000 万元，与上年同期相比，将出现亏损。
2、预计 2023 年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -40,000 万元至 -27,000 万元。
对于本期业绩预亏的主要原因，万通给出的解释是，2023 年公司坚定贯彻既定的通信与数字科技战略转型目标，对传统房地产业务进行战略收缩，对存量资产进行盘整出清。
报告期内，受宏观经济环境和行业政策等因素影响，房地产市场整体未呈现明显好转，购房者信心尚未完全恢复，地产销售业务签约额虽较上年略有上升，但公司经营业绩尚未能实现扭亏为盈。
为加快销售及现金回笼，公司根据各项目所处区域市场环境，对部分项目售价进行调整。受上述房地产整体市场影响，公司部分应收款项收回情况未达预期，按会计准则要求计提相应信用减值准备。
转型的核心，一定在于人才与技术，通过分析来看，万通的确在人才方面还是属于房地产人员占比较高。
“目前公司董事会成员及高级管理人员的专业背景大部分偏向于房地产开发行业，目前仅有两位高级管理人员有通讯类上市公司或数字科技类领域工作经验……”
当然，决心逃离房地产的传统上市企业也不占少数，名噪一时的冠城大通，同样在2023年也过得不怎么样。
公司预计2023 年年度归属于上市公司股东的净利润为-35,000.00 万元到 -45,000.00 万元。 公司预计2023年年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 为-33,300.00 万元到-43,300.00 万元。
对于本期业绩预亏的主要原因，冠城大通表示：因公司转型发展需要，房地产业务已多年未有新增项目，可结转资源减少，同时受市场环境下行以及公司房地产项目开发周期和结转结构变化等因素的综合影响，本期房地产项目结转毛利水平较低。
此外，公司结合市场环境及项目实际情况按照会计准则要求对部分房地产项目存货计提了减值准备。
管中窥豹，可见一斑。
房地产公司的转型注定了充满压力，毕竟，他们的根子在深深的扎在了土地里，没有了地，他们就失去了方向和造血能力。
不干房地产，不意味着就此解脱，而应该是拿出干房地产的激情，在其它行业实现深耕，方能取得成功。
