他,“逼宫”王健林和背后神秘男人?

他,“逼宫”王健林和背后神秘男人?
2024年10月14日 17:25 房企观察的微博

“掏空”名创优品拿下永辉超市的叶国富,真的急了!

忘了江湖规矩,湖北十堰首富的他,向曾经的中国首富王健林以及辽宁首富孙喜双“讨债”,几个小目标的事儿,如今非要把事情搞大,丝毫不给两位大佬的面子。

并且有种迹象表明,永辉方面的确的非常急、非常非常需要大连御锦抓紧还钱,要是不还王健林、孙喜双就得立马承担还钱的责任。

为什么说急呢?

得从这两天的2份时间上紧密相连的公告说起。

先来看第一份发出的时间是10月11日,内容如下:

根据《永辉超市股份有限公司关于调整出售资产方案的公告》(编号:2024-034)中《转让协议之补充协议》约定,第四期股权转让款300,000,000.00 元应于2024年9月30日前完成支付。

截止本公告披露日,公司尚未收到该转让款项,购买方大连御锦未按照约定履行付款义务,已构成违约。公司已向大连御锦、王健林先生、孙喜双先生、大连一方集团有限公司发出加速到期通知函,要求大连御锦立即向公司支付款项,并请王健林先生、孙喜双先生、大连一方集团有限公司承担连带保证责任。

话说的非常直接了,就是要求立马的还钱。

并且下面还跟了一段重要的话。

同时,公司将向上海国际经济贸易仲裁委员会提起仲裁, 追究大连御锦、王 健林先生、孙喜双先生、大连一方集团有限公司的法律责任。

但真能如愿要到钱吗?这里要说一句话,想要钱绝非那么容易,并且还是赚了10亿的情况下。

更何况,当初发生这笔债务的时候还是张氏兄弟掌权的永辉,如今大股东都变了,事情就不会那么简单了。

永辉超市也在公告提及“上述股权转让协议存在无法及时履约的风险。”

不过,在这里还得说一句,无论是叶国富着急要钱还是张氏兄弟,都符合情理和合同约定,毕竟欠钱的客观存在的事实。

说干就干,永辉就将这事儿搞上了“国际”高度了。上述公告中提及的上海国际经济贸易仲裁委员会立马就有了消息。

10月14日永辉超市公告:

2024 年10月12日,永辉超市股份有限公司(以下简称“公司”或“永辉 超市”)收到上海国际经济贸易仲裁委员会(以下简称“上国仲”)受理通知, 主要内容为:上国仲收到公司提交的永辉超市与大连御锦贸易有限公司、王健林 先生、孙喜双先生、大连一方集团有限公司关于《股份转让协议》及《补充协议》 仲裁案件的仲裁申请书及附件,于2024年10月12日决定受理。

值得注意的是,仲裁请求提出了5项

请求裁决大连御锦立即向公司支付剩余股份转让价款人民币3,639,089,070.93 元。

请求裁决大连御锦立即向公司支付加速到期违约金人民币218,345,344.26 元

请求裁决大连御锦立即向公司支付公司因本案支出的律师费人民币2,001,017.21 元。

4、请求裁决王健林先生、孙喜双先生、一方集团为前述剩余股份转让价款、加速到期违约金及律师费合计人民币3,859,435,432.40元承担连带保证责任。

5、请求裁决被申请人承担本案全部仲裁费用。

一切责任都在对方,永辉超市或许已经做好了大干一场的准备。

当然,不可否则的另外一件事是,现在的永辉非常缺钱。

63亿元投资永辉超市并成为最大股东,如此大笔交易,几乎相当于名创优品目前全部的账面现金。名创优品方面表示,预计可以从商业银行等外部渠道获得不低于本次交易金额60%,即人民币38亿元的低成本融资。

借钱还是要钱,这是永辉必须做出的一个选择。

尽管叶国富提及购买永辉超市是一笔“大家都看不懂就对了,如果看得懂我就错了。

1977年出生的叶国富,再跟老江湖的首富前辈比起来,或许有些过于急躁了。

《2024年胡润全球富豪榜》显示,叶国富身家达340亿元,位列第690位,为湖北省十堰市首富。

反观王健林,都曾是几千亿身家,神秘的辽宁首富孙喜双同样是地产与资本的大佬级人物。

永辉格局小了?

不就是几个亿、几十个亿的事儿吗,有必要搞得大家都不开心吗?

其实这笔债务的几方都算是老友,特别是王健林和大连一方的孙喜双,那简直是彼此的贵人,或者也有一种说法是,孙喜双其实才是王健林一路上的背后的神秘男人。

相同的是,王健林和孙喜双发迹于大连,并且都是公务员出身。有关神秘的孙喜双之前的故事并不多。反倒是王健林的传奇很高调,大连万达房地产有限公司前身为大连西岗区住宅开发有限公司,1988年该公司因濒临破产,被时任大连市西岗区政府办公室副主任的王健林接手。随后当年便扭亏为盈,该公司也是创业初期的王健林涉足房地产开发的核心资产之一,同时也是当时国内著名的国企改制成功案例。

孙喜双(大连一方集团有限公司董事长),于2001年创建一方集团 ,与万达集团、华润江中 、百年人寿等众多中国知名企业长期合作,并成为其战略投资者。

孙喜双也曾直言,“1993年就开始投资万达,王健林是一个干实事的人,我投资万达这个企业就是投资王健林这个人。”

孙喜双这些年一直是万达的第二大个人股东,孙喜双也是在万达除了王健林外,唯一一个持股超过了5%的个人股东。

在2016年的《鲁豫有约》中,曾经播放王健林和朋友们打扑克的画面,对面坐的就是孙喜双。

孙喜双还联手了王健林、柳传志等人一起投资了200亿,在长白山开发旅游。

孙喜双的高光时刻还有很多,比如2004年,一方集团和万达合作开发北京CBD万达广场

2006年9月,一方集团投资大连银行,为其第二大股东;2008年6月,一方集团投资百年人寿保险股份有限公司

2010年10月,一方集团入股江中集团,成为江西省国资委之后的第二大股东。2014年12月,收购澳大利亚第二大院线Hoyts 

欠钱不还肯定不对,但也有必要回望这段老友故事。

大概在6年前的万达还是个香饽饽,并且它还即将上市。

2018年1月,万达集团发布消息称,腾讯控股作为主发起方,联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议,计划投资约340亿元人民币,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份,但是对赌条件仍然为四大投资方要求万达商管在2023年10月31日前完成上市。

王健林的朋友圈非常强大,但同时值得注意的是,与永辉的张氏兄弟虽然并没有直接的交集,但他们的朋友圈是互通的。

2015年,京东以43.1亿元入股永辉超市。2017年,腾讯42亿元入股永辉超市。

2018年,永辉超市与李嘉诚旗下的百佳超市、以及互联网巨头腾讯,联合在广东组建“百佳永辉”。

既然都是王健林的朋友的朋友,那么永辉的张氏兄弟与王健林的朋友们自然也成了朋友。

2018年12月4日,永辉超市发布公告,宣布为战略拓展优质物业,与大连一方集团、孙喜双签订股份转让协议,拟受让大连一方集团有限公司持有的大连万达商业管理集团股份有限公司(简称“万达商管”)股份67,910,214股,占万达商管股份总数的1.5%(标的资产);每股转让价格为52元,标的资产价格为35.3亿元。

据说这笔交易,让孙喜双获利颇丰。

次交易中,永辉超市以现金方式分两期支付标的资产对价。第一期中,永辉超市应于本协议生效之日起30日内尽快向一方集团支付标的资产价格的30%;第二期转让款:自取得协议约定的股东名册、出资证明书后60日内,永辉超市应尽快向一方集团支付标的资产价格的70%。

然而,一切的变局发生在万达上市的困局上。

2023年3月21日大连万达商业管理集团股份有限公司申报材料披露,万达商管集团子公司珠海万达目前正申请在港交所上市,若不能于2023年底成功上市,万达商管集团需向上市前投资者支付约300亿元股权回购款。

大连万达商管临近对赌“大限”的关键时刻,永辉选择选择了退。

永辉超市出售大连万达商管1.43%股份,转让价格高达45.30亿元,接盘方正是王健林老朋友孙喜双实控的大连一方。

此次转让之后,永辉超市不再持有大连万达商管的股份。

根据双方约定,45.3亿元股权转让款共分8期支付。

按照此前方案,永辉超市本应在2024年9月30日前收回约24.19亿元资金,但目前只收回了8.91亿元,换句话说,永辉还没拿回赚的那部分钱,并且本金也有了着落。

现如今大连一方的孙喜双日子也不好过,王健林也难言轻松,大连御锦有没有偿债能力,目前看是个未知数。

永辉方面,与其硬刚跌面子伤钱,不如组个老友局,打个牌聊聊。

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