作为登陆A股市场的第二家物业企业、目前的A股物业市值一哥，新大正日前刚完成了其2022年半年报的披露的工作，在今年房地产行业整体景气度较为低迷下，与之密切相关的物业行业的经营状况也是市场焦点之一。
报告显示，在今年的上半年，新大正一共录得了营业收入12.50亿元，同比增长39.49%，归属于母公司股东的净利润为9315.33万元，同比增长25.23%，扣除非经常性损益事项后的净利润为8563.14万元，同比增长24.35%，两大财务核心数据取得了整体两位数同比增长的成绩，显示公司发展在报告期内并未受到房地产行业整体低迷的波及，让市场投资者颇为安慰。
新大正号称是第三方物业专业公司，公司综合实力位于重庆物业管理行业第 2 名、中国物业服务百强企业前12强，是西南地区物业管理领域的龙头企业，在本次报告期内，公司保持了对外扩张，并带来了不俗的收益：上半年公司实现新拓展项目中标总金额约 11.8 亿元，新签约合同年金额约 5.4 亿元，同比增长约41%，其中重庆以外区域市场拓展量占比约 76%。
值得一提的是，在2019年末初登A股市场的新大正，曾因为业务过于集中在西南区域，尤其是重庆，而备受诟病，不过自上市融资后，新大正不断优化经营区域，积极在重庆以外的区域进行扩张，寻求实现业务的全国化。
到这次2022年的半年报，公司经营终于发生了一大改变：重庆区域的项目数占比为42.13%、重庆以外区域占比达到了57.87%（项目数量272个，同比增长 44.68%），同时，重庆以外的区域在上半年带来的毛利10905万元，高于重庆区域(10559万元)，意味着公司的全国化发展战略实现了一个大跨越，初见成效。
新大正在重庆以外的区域发展高歌猛进的同时，大本营的重庆项目却出现了一点滑坡：重庆市内的经营项目数量从上年同期的217个下滑至198个，降幅达到了8.78%，对此，新大正方面在半年报中也有所解释——主要系报告期内重庆区域内部组织架构变化，对办公业态、商住业态的项目管理部按照片区划分进行了合并调整，以免投资者误会公司在大本营重庆出现竞争力滑坡的担忧。
其他值得关注的财务数据方面，新大正今年上半年，销售毛利率17.23%、资产负债率31.32%，而应收账款5.35亿元，同比上年同期增加了66.59%，由于公司行业的特殊性，应收账款增速过快也不是什么好事。
