合肥“35岁购房限制” 35岁以上的人就不配买房了?

合肥“35岁购房限制” 35岁以上的人就不配买房了?
2021年04月26日 11:48 九哥财经

4月初,安徽省合肥市发布最新的房地产政策,其中有一项规定在网络上引发热议。该项政策规定刚需购买人除了要满足区市内无自有产权住房、并且要缴纳一定期限的社会保险等规定外,刚需购买人还有满足购房人在登记购房时的年龄不超过35岁。超过35岁购房者执行实行“摇号+限售”。

由于购房刚需35岁限制的规定,引发了不少争议,“35岁以上的人就不配买房?”“大部分人只能奋斗到35岁以上才能买房”“一刀切政策”等此类质疑声不断。

据《2020城市刚需购房报告》数据显示,在我国近30个城市样本中,购房主力主要集中在29-38岁之间,其中平均年龄主要为33.2岁,如今合肥市将35岁以上人群归纳为非刚需人群,需要摇号购房,似乎有点不厚道。

对此,4月21日,合肥市住房保障局和房产管理局回复称,关于35岁购房限制问题,表示新政并未排除35岁以上购房者的购房资格,35岁以上购房者可以参加普通购房者摇号购房。

事实上,合肥市级35岁购房限制,其背后主要是为了缓解城市老龄化进程,减轻城市负担的意图。但是这种对中年劳动者的排斥行为,无疑会带来负面效应。

近来,不少数据显示,我国人口红利正在消失,关于未来如何提高劳动使用效率、解决人口老龄化问题成为时下热门话题,但是这种做法无疑会加剧35岁以上的劳动者的中年危机加剧,在这个“尴尬”的年龄,就业面临困难,买房还有障碍,这样会加剧社会的普遍焦虑,特别是在这个“内卷化”越发严重的社会。

对此,央媒发声质疑,这是抑制炒房还是甩包袱?这不禁引人深思,其透露的普遍社会焦虑,特别是在房价高涨的背景下,炒房现象普遍存在,购房困难已经成为老生常谈的话题,但是合肥市这项房地产政策,片面地将中年人归纳为炒房对象,是否有失公允。

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