“潮聚”原乡，“向汕”升腾。
2024年11月18日，第二十二届国际潮团联谊年会和第十届世界潮商大会将于11月18日在汕头举办，汕头将携手全球潮籍乡亲共襄盛举、共谋发展。
这是继1997年第九届国际潮团联谊年会、2005年首届国际潮商大会（现更名为“世界潮商大会”）后，“两大盛会”再度回归汕头，也是“两大盛会”首次在同一年、同一座城市举办。
汕头国际会展中心效果图图源/汕头国际会展中心
如今，距离“两大盛会”举办的汕头时刻越来越近，迎接五洲各地潮籍同胞“回家”的企盼也越来越浓。届时，全球潮人的目光聚焦于此，汕头的影响力也将更上一层楼。
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返乡置业/ 共绘新篇章
这些年来，家乡发展有目共睹。
汕头体育中心、汕头国际会展中心正式启用，汕头海湾隧道、城市快速路网建成通车，汕汕高铁开进汕头南站，新建汕头站即将投入使用，漳汕高铁、粤东城际铁路建设持续推进……
汕头在基础设施建设领域全面发力，拉近了与大城市的距离，也让游子归家的路更好走。
新汕头站 图源/广东铁投
小公园、南澳岛等知名景区人头攒动，汕头体育中心先后举办多场音乐节、演唱会，多个综艺节目、影视剧组在汕头取景、拍摄……
在文旅板块，汕头也是频频“出圈”，以丰富多样的汕头元素，进一步绽放出这座城市的独特魅力。
汕头体育中心举行演唱会
一个个生动事例，一处处喜人变化，为城市高质量发展赋能添彩，也让游子们回汕买房的念头更加深刻。毕竟，对于海内外潮人来说，“荣归故里、返乡置业”终究是无法放下的执念；走遍千山万水，难以割舍的还是家乡。
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金秋九月/ 入手好时机
随着时间进入九月，踏入房地产市场“金九银十”的传统旺季。利好政策持续加码，楼市回暖迎来有力支撑，当下或将是今年合适的入手时机！
近期，楼市暖风频吹，地产股随即应声上涨，仿佛预示着行业即将翻开新篇章。接下来，小编整理了目前在汕头买房的6大政策利好，有置业需求的可不要错过了。
1.“转按揭”消息传出，预测存量房贷利率有望再降，将较大程度释放购买力。
2.今年以来，央行已两次下调贷款市场报价利率（LPR），5年期利率从4.20%降至3.85%，下调了35个基点。
图源/中国人民银行
3.汕头阶段性取消首套房贷利率下限，商贷利率最低可做到3.25%，月供减负效应逐步明显。
4.汕头首套房首付调整为15%，购房上车门槛进一步降低。
5.在住房公积金方面，汕头已支持提取住房公积金支付购房款。
图源/汕头市住房公积金管理中心
6.结合此前住房公积金贷款最高额度调整、连续足额正常缴存住房公积金满6个月以上即可使用公积金贷款购房、公积金贷款取消异地限制等政策，使用门槛得到降低，更多人能够享受住房公积金带来的实惠。
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粤东龙光/ 地产优等生
当返乡置业成为了一种共识，更多人关注的，便是应该买什么、选谁家？
作为深耕潮汕29载、连落60余子的老牌实力房企，龙光以其卓越的服务、硬核的实力与优质的口碑收获了无数铁粉，堪称“地产优等生”！
这两年，在地产行业深度调整的大背景下，粤东龙光依旧频传捷报，交出亮眼成绩单。
2023年，龙光粤东区域项目全年交付近13000套，高达15批次，覆盖东海岸、北山湾、南澳、潮南、潮州、普宁等地。在汕头，龙光更是以累计业绩31亿元、26.02万㎡的傲人成绩位列汕头2023年度流量销售双榜TOP2。
龙光项目实拍图
2024年1-9月，龙光发展势头依旧强劲。除了现房交付兑现，更有新盘持续推出。
其中，东海岸中秋佳节，「天境海岸花园」在5月31日实现了全园交付，6月网签成交金额达1.6亿。在东海岸钻石一公里之上，天境海岸花园家境呈现，极具摩登质感的蓝调美学立面与五重立体园林景致，给予业主一场奢尊美好的归家之旅！
首付40万起，就能盘下220平海景大平层。
天境海岸花园
今年7月，潮安「阳光锦府」首批入市，开盘4小时热销9成。8月31日加推，单日劲销60套，再一次展现龙光产品影响力。
普宁现象级红盘「御锦阳光花园」7月网签超120套住宅。8月31日，该项目第二批次提前121天臻心交付，以实力诉说普宁美好人居。
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口碑之作/ 好货不等人
经过一段时间的溢价回调，楼市价格趋向稳定，新房库存持续减少，好货不等人。
新溪湖景新作，满足多样化需求。
去年，龙光新溪首作「誉境阳光花园」全盘交付，以高质量的品控，收获了业主的肯定，积攒了不俗的口碑。作为龙光在新溪布局的第二子，「誉禧阳光雅园」的产品“兑现力”，已有天境海岸花园、誉境阳光花园等“珠玉”在前。7月底，5栋的顺利封顶，更是为业主们吃下了一颗“定心丸”。
誉禧阳光雅园坐落于侨韵公园旁，坐拥约2000亩河景公园+东海岸新城核心功能区的丰殷配套，土地天赋几乎无短板。产品多元、面积跨度大，从建面约65平精致小户、98㎡实用三房到138㎡瞰河四房，满足不同人群置业需求。
誉禧阳光雅园效果图
稳握海岛红利，自住投资皆相宜。
龙光还以超前眼界落子南澳，匠心打造「誉海岸雅园」，坐落于环岛公路旁，定点南澳岛核芯——后宅商圈。以其交通便利、小户型、总价低、带装修等优势，满足大家对“面朝大海春暖花开”惬意时光的向往。今年6月底，誉海岸雅园迎来第三批次交付，如今所见即所得，现房火热发售中。
誉海岸雅园实景图
乘势潮汕文旅东风，玩赚南澳海岛网红经济正当时。目前，项目已有超20家民宿在美团、携程等平台上线，已登记营业的民宿近50家，房源累计超过900套。
誉海岸雅园
实景图拥山面海，享惬意滨海生活。
坐落汕头南岸的「熙海岸花园」，以匠心打造330亩醇熟配套大城。项目临近北山湾浴场，坐拥约4.5公里绵延海岸线，地理位置得天独厚，是市区难寻的世外桃源。
熙海岸花园实景图
项目主推建面约40-115㎡。从一房到三房，兼具实用性和舒适性，满足你的多样需求。首付只需5万起，同样是带装修交付，省去设计施工的各种烦恼，愿您轻松“安家”的梦想。如若使用公积金余额支付首付+住房公积金每月缴存额足额划扣月供，还可省下近60万现金流。
项目样板房实拍图
9月13日19:30，锁定粤东龙光抖音直播间「粤东龙光中秋超级直播夜」，0元抢拍一口价房源、0元抢神券送2年住宅物管费、车位团购秒杀、喜来登自助餐套票（午间时段）……多盘强势回归，优惠放送省到底！还有总经理特批额外折扣，千万不要错过了。
上抖音 搜索框输入粤东龙光
直播不走丢
中秋脚步临近，为回馈返乡游子，粤东龙光多盘齐发，隆重推出「龙光99金秋团购节」！团圆到访礼、金秋团购补贴、金秋团购好房、金秋新推有礼……超多福利钜惠加码，圆你置业安家之梦。
城市万家灯火，终有一盏专属于你
9月买房，选龙光就对了！
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制作日期：2024年9月12日
天境海岸花园 开发商：汕头市龙光骏嘉房地产有限公司，现房备案号：020-440507-2023-00011-6，预售证号：001-440507-2022-00029-1、001-440507-2022-00024-X、001-440507-2021-00061-9、001-440507-2021-00057-0、001-440507-2021-00050-4。
誉禧阳光雅园 开发公司：汕头市龙光骏沣房地产有限公司，预售证号：001-440507-2021-00066-X。
熙海岸花园 开发商：汕头市伟达房地产有限公司，现房备案号：020-440512-2023-00005-5。
誉海岸雅园 开发商：南澳县荣南海产品贸易有限公司，现房备案编号：020-440523-2023-00003-6。
逸景阳光嘉府 开发商：汕头市龙光宏博房地产有限公司，预售证号：001-440514-2021-00015-1。
御锦阳光花园 开发商：普宁市丽达纺织有限公司，预售证号：普建售许字（2022）第8字号。
和璟阳光雅园 开发商：汕头市瑞丰房地产开发有限公司，现房备案号：020-440513-2023-00002-X。
阳光华府 开发商：潮州景德房地产有限公司，现房备案号：潮新区管建函[2021]13号，预售证号：潮建[2019]列022号、潮建[2020]列004号。
阳光锦府 开发商：潮州市潮安区万晟房地产开发有限公司，预售证号：安预许（2024）03号。
御水岸 开发商：潮州市诚悦房地产有限公司，预售证号：潮建预[2020]列005号、016号; 001-445100-2021-30002-X。
