时隔10年再获研报“站台”,栖霞建设获封涨停

时隔10年再获研报“站台”,栖霞建设获封涨停
2022年09月07日 20:33 深水财经社

作者|深水财经社 李肖

9月7日,A股房地产板块依旧惨淡,截至午间收盘,120家相关企业中,超过一半股价“绿油油”,只有不到50家股价飘红。

不过“形势再差也有赢家”,依然有两家房企股价涨停,一家是万科(600641),而另一家是栖霞建设(600533)。

其中,栖霞建设在进入9月份以来,连续5个交易日股价上涨,截至9月7日14时,股价报4.17元/股,时隔3个多月再次回到了4元时代。

9月6日,开源证券发布题为《公司首次覆盖报告:品牌优势显著,依托江苏市场稳健发展》的研究报告,给予了栖霞建设买入评级。

值得一提的是,此时距离栖霞建设上一份公开的研报发布时间2012年10月,已经过去了10年。

虽然10年间,一直有来自中金公司同一位研究员发布的定期业绩报告点评,但真正意义上的对栖霞建设立足于全局层面的整体研究分析,还要追溯到2012年由中原证券发布的《拿地、开发及销售节奏明显加快》。

公开资料显示,栖霞建设于2002年3月28日上市,是国家一级资质房地产开发企业、也是江苏省房地产行业首个通过IPO上市的企业,连续多年被评为中国房地产百强企业。

作为南京本土老牌房企,栖霞建设一直注重巩固基本盘,7月12日,栖霞建设合计出资50.7亿元竞得南京3宗地块,分别是以23亿元、21.3亿元和6.4亿元竞得南京市NO.2022G33号地块、NO.2022G35地块、NO.2022G37地块的国有建设用地使用权。

上述三块地块分别为燕子矶新城G33地块、仙林湖G35和栖霞山G37地块。栖霞建设表示,三幅地块的获取,增加了土地储备,完善了项目开发的区域布局,丰富了星叶住宅产品线。

8月31日,栖霞建设披露中报,公司2022上半年实现营业总收入23.72亿元,同比下降5.1%;实现归母净利润2.13亿元,同比下降36%。

栖霞建设在半年报中表示,2022年上半年,公司一方面加快资金回笼,加速销售回款,报告期内,公司销售商品、提供劳务收到的现金为28.16亿元;另一方面,统筹安排资金平衡计划,多方整合融资渠道,完成了4.4亿元中期票据和1.6亿元公司债的发行工作,进一步优化了融资结构,降低了融资成本,为公司的后续发展提供了可靠的资金保障。

开源证券9月6日研报指出,截至2021年,栖霞建设商品房销售金额达90.51亿元,较上年同比增长117%,商品房销售面积达29万方,较上年同比增长98.49%。布局城市(南京、无锡、苏州)属于长三角城市群,各方面发展较为完备,居民购买力强,市场韧性较高。公司目前在手货值充沛,可支撑公司未来几年业绩发展。

研报认为,栖霞建设深耕江苏市场,本轮行业供给侧改革,公司受益明显。往后看,公司拿地、销售规模有望持续提升。预计2022-2024年归母净利润分别为4.3、4.9、5.6亿元,首次覆盖给予“买入”评级。

(全球市值研究机构深水财经社独家发布,转载引用请注明出处)

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