明晰噪声侵权裁判规则守护群众居住安宁权益__财经头条_

本报记者刘岩

近日，德惠市人民法院审理了一起电梯噪声侵权纠纷案件，通过依法裁判厘清住宅公用设施噪声侵权责任划分，切实维护群众居住安宁与身心健康，同时引导房地产开发企业、物业服务企业压实噪声污染防治主体责任。

据了解，袁某某等住户购置的房屋入户门正对楼道电梯，该电梯由房地产公司采购安装，物业公司承担日常运行维护工作，虽然楼栋整体验收手续完备，电梯企业自检结果显示噪声合格，但检测并未标注具体检测点位，经环保部门监测，案涉住户卧室夜间电梯噪声达到34.7dB（A），已经超出国家30dB（A）的标准限值。诉讼过程中，房地产公司与物业公司均未申请重新鉴定，住户遂诉至法院，请求判令相关主体落实降噪整改并赔偿损失。

案件审理中，承办法官明确，电梯属于居民楼公共配套设施，房地产开发单位在选定电梯安装位置时，负有噪声污染防治的法定义务，应当作为主要责任主体。现有监测报告可以证实案涉房屋存在噪声超标，噪声长期侵扰住户休息，对住户造成精神损害。综合全案事实，法院依法判决房地产公司、物业公司共同落实减振降噪整改措施：由房地产公司按每日50元标准支付噪声补偿直至噪声达标，并赔偿精神抚慰金5000元，物业公司对上述补偿及抚慰金承担连带责任。宣判后，两被告不服提起上诉，长春市中级人民法院二审驳回上诉、维持原判，目前，判决已发生法律效力。

居住安宁与身心健康是公民依法享有的基本民事权益，住宅公用设施噪声污染会降低群众居住品质、侵害群众民生权益。本案的妥善审结，厘清了住宅电梯噪声纠纷的责任主体、认定标准与责任承担方式，在保障居民健康居住权益的同时，进一步规范了房地产开发、物业服务行业履职边界，督促相关经营主体自觉履行噪声防治社会责任，从源头减少同类民生矛盾，实现保障民生权益与指引行业规范的双重效果。

初审：刘岩复审：韩蕊终审：谢刚