许家印这盘棋,投资者看懂了吗?

许家印这盘棋,投资者看懂了吗?
2016年08月09日 08:42 留胡子的蜀黍

市场的焦点已经从此前极度吸睛的万科股权之争,转向了恒大许家印。我不禁想问,不同于姚振华的集中力量主攻万科,许家印短期内“多线操作”、四处举牌,他到底在A股布啥局,是短期牟利、长期投资、还是为了控制权?进一步说,举牌事件火爆,对投资者而言又意味着什么?

我们认为,许家印举牌廊坊发展有拓展公司地产业务拿地的需求,但是在成为第一大股东之后,恒大继续举牌难免让人联想到股权争夺。不过相比宝能的“抢资产”,恒大在A股的布局明显温和的多。实际上,除了廊坊发展,恒大在A股的其他布局都与房地产业务上下游产业链有关,其发展主业之心要比宝能更加明确。

当然,在投资者端着小板凳看戏之际,低仓参与举牌股也是一个不错的选择。须知市场热点越是散乱,类似恒大举牌事件的影响就越能吸引眼球,赌性极大的投资者“趟浑水”的意愿就越强。万科A、廊坊发展都是很好的案例。既然游资热衷这些概念,那么低仓短炒就有“蹭热点”赚零花钱的可能。

许家印在下一盘怎样的棋?

我注意到,廊坊发展发布公告称,恒大持股比例已经达到15%。

从恒大近来的操作来看,除了获得嘉凯城股权之举已可明确认定为第三种目的,但恒大不断买入万科A与廊坊发展的举动依然扑朔迷离。根据新华社报道,恒大相关负责人曾表示,恒大增持万科主要基于财务投资的目的。但尽管如此,恒大于万宝之争白热化之际的意外出手,依然让业界感到此举或具有更多可能性。至于恒大对于廊坊发展的第三次举牌,则同样显得令人捉摸不透。

早在恒大二次举牌廊坊发展之际,业内便曾猜测,恒大此举或意在通过股权并购的形式曲线获得土地储备资源,在拿地成本原来越高的背景之下,有这样的意图并不难以理解。

此外,在“京津冀一体化”背景下环京楼市收到追捧也被认为是恒大地产频频举牌廊坊发展的一大原因。根据廊坊发展的公告显示,廊坊控股手中握有较多优质资产。廊坊控股目前控股、参股11家下属公司,面对京津冀一体化、新型城镇化以及北京新机场建设三大历史机遇,廊坊控股制定了以城市开发建设为主体,以园区运营和资本运作为两翼的战略发展规划。

然而,恒大对于廊坊发展的第三次举牌却显得有些意味深长,恒大已然成为廊坊发展第一大股东,其目的是否仍停留在扮演一个长期财务投资者已不得而知。此外,在今年4月恒大宣布获得A股上市公司嘉凯城52.78%的股权后,恒大是否会回归A股的猜测便没有停息过。业内曾猜测,恒大至于嘉凯城的操作或意在对于H股恒大地产私有化,也或有意在未来构建“A+H”双平台,而嘉凯城正是恒大为回归A股买的“壳”。

我们认为,通过对比姚振华和许家印,除了廊坊发展之外,许家印在A股多点布局还有拓展房地产产业链的考虑,与姚振华“简单粗暴”的介入万科股权争夺相比,许家印显得温和得多。如果说姚老板抢万科是为了今后进一步融资加杠杆找优质资产,那么许老板更大程度是为了在上下游拓展恒大的房地产业务,两人的目的是不同的。

不过,无论恒大近期“买买买”的举动最终目的是什么,但其在房地产及产业链上下游的加大布局却是肯定的。目前,除了宝鹰股份、粤宏远A、腾达建设之外,恒大旗下的保险资金还出现在智光电气、金科股份、金螳螂、世纪游轮、中航动控以及京运通等上市公司。

梳理后不难发现,从行业上来看,恒大布局的上市公司多于房地产产业链相关。例如,嘉凯城、廊坊发展、万科A、粤宏远A、金科股份均属房地产行业;腾达建设、宝鹰股份、金螳螂属于建筑装饰;智光电气、京运通属于电气设备;而属于休闲服务业的世纪游轮也不可谓不予房地产业链有关。

由此,恒大系无论是买壳、举牌还是参与定增、增持的标的均为房地产公司及上下游配套商,其显然在房地产全产业链做深入布局。

举牌股对投资者有何意义?

对于投资者而言,恒大举牌一方面是茶余饭后的谈资,另一方面确是投资机会。我注意到,8月8日除了煤炭、军工井喷之外,“恒大概念股”也表现抢眼,其中嘉凯城、廊坊发展、粤宏远A、腾达建设涨停;万科A、宝鹰股份等均有不同程度上涨。

不过,近期恒大举牌概念大热,短线参与举牌概念“抱大腿”是能“尝到甜头”的。短期沪指三连阳、万科A涨停、*欣泰跌停板封不死,说明短线市场正在发生细微变化。为了观察、捕捉这种细微的变化,或者投资者想“试试手”,各买100股万科、*欣泰,又何妨!回头看看,如果真的低仓成功买入万科A和廊坊发展,还是有不错的受益的。

事实上,短炒举牌概念也具有实际意义。我的同事陈淼先生指出三点:

1.政策强行指导市场进行风格切换,导致指数羸弱不堪,成交低迷。但部分概念是政策支持、抑或政策不会强行管制的。例如举牌,证监会不大可能强制管制,因为举牌是价值长期投资(6个月内卖不了)。

2.市场规律,不炒板块,那么炒个案炒龙头。万科A的举牌,不能带动房地产板块集体大幅走强,但从个案来说,上周五(5日)举牌股,例如恒顺众昇一字板、辽宁成大涨停,都是个案强势的表现。

3.恒大周四买了4.7%,但周五万科继续放量大涨,恒大却没有达到5%(到了要公告的,说明没到),说明恒大周五基本没买万科。那么是谁买了?不排除部分游资(东川路)在里面继续短炒。这恰恰证明,游资也是关注举牌的,举牌股短线走势并不缺乏游资支援。

总之,投资者可以低仓参与相应的举牌概念股,这样不仅可以中和一下内心的贪婪与恐惧,而且能用小量对冲一部分风险。

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