未来中国房价的总趋势应该是这样：5到10年内还会继续保持上行的趋势，然后房价就会维持一种平稳的状态。
对中国未来的房价，有以下几个基本判断：
第一、5到10年内，房价会维持目前这种上行的趋势，不会改变
房地产市场从20世纪90年代末开始缓慢上涨以来，到今天，已经连续保持了20年的上涨趋势，这中间虽然经过好几回的回调，但是每一次回调之后都报复性的又涨回去，从目前的状况来看，房价这种上行的格局还没有改变。
第二、5到10年内维持上行格局的最根本原因在于，房价已经成为推动经济发展的最主要力量
从目前内外的经济形势来看，外向型经济不景气，实体经济也不好做，推动经济发展的最主要力量在于，房地产形成的庞大产业链，包括钢铁，水泥，建筑装饰，房产营销等等。在这样一种背景下，房价推动经济发展的效用将会越来越明显。因此，房价下降的可能性不大。
第三、房价不可能无限度的上涨，涨到一定程度之后会维持一种稳定的状态
虽然房价成为推动经济的最主要力量，但是房价也不可能无限度的上涨。我任何事物都有一种起步、上升、衰落的阶段。但是，房子的特殊性在于它已经与金融稳定相绑定。所以，不可能大幅下跌，到最终应该是会维持稳定的价格状态。也就是说，房价的涨幅很慢，比收入的增长水平还慢，这种不涨的状态实际上就是一种下跌。
未来的房价会怎样？三句话：第一，指望买房暴涨赚钱的时代过去了，不要再高杠杆投资房产，除非你知道某个地方城市规划要大变。第二，只有核心城市的核心区域的房价，才是有暴涨的。第三，未来的租金收益比，会正常化。
结论是：不要炒房。
综合来源网络
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