瑞财经 刘治颖 9月24日，五芳斋(SH603237)公告，公司拟将位于上海市普陀区云岭东路599弄11号804室的房产出售给公司非关联方吴某某，房屋建筑面积为124m²。买卖双方拟签署《上海市房地产买卖合同》，出售价格为410万元（含税）。
五芳斋于2015年12月拍卖取得该房产，购入成本为372.32万元。截至2026年8月，累计折旧为100.05万元，净值为272.27万元。截至本公告披露日，该资产处于出租状态，合同约定租赁到期日为2026年10月31日
若上述房产完成出售，暂以截至2026年8月31日的账面价值初步测算，扣除账面净值、各项税费、中介佣金及手续费后，预计将增加当期报表利润总额约134.50万元。
五芳斋表示，本次交易涉及房产的出售有利于盘活公司存量资产，有效回笼资金，提高资产运营效率，不会影响公司日常经营生产的办公场所使用，不会对公司持续经营能力造成不利影响。
五芳斋成立于1998年4月，法定代表人为厉建平，注册资本为1.96亿元，主营业务是粽子等食品的研发、生产和销售，以及门店餐饮服务。
2026年上半年，五芳斋实现营业收入14.74亿元，同比下降7.37%；归母净利润2亿元，同比增长2.85%。
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