说起贷款买房，最必不可少的可能就是了解熟悉相关业务。而目前市面上流行的贷款买房业务除了比较严谨，复杂的公积金住房贷款，也就是个人住房贷款。个人住房贷款，也叫个人商业贷款，是个人在购买住房资金不足时，向商业银行申请贷款获取自己的贷款行为。如建行、农行。那么，申请个人商业贷款条件有哪些呢？下面就由发隆金融网来为大家解答一番吧。
申请个人商业贷款时必须具备下列条件
1、有合法的居留身份；
2、有稳定的职业和收入；
3、有按期偿还贷款本息的能力；
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
5、有购买住房的合同或协议；
6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；
7、贷款行规定的其他条件。
