对于买房的小伙伴们来说对于按揭贷款应该是非常熟悉的，对于绝大部分人来说基本都是采用按揭贷款的方式来买房的，比较全款买房的人占有很少的一部分人。在买房之前做按揭贷款的基本都是先要申请按揭贷款，然后再去签订购房合同，按揭贷款有着自身的优势也会有一定的缺点，下面发隆金融网就来给大家介绍一下关于按揭贷款的优点和缺点是什么？希望对于大家有所帮助。
按揭贷款优点
（1）、花明天的钱圆今天的梦：按揭说白了指的就是贷款，也就是向银行借钱买的房子，就是在你钱不够的情况下吧房子给买了。
（2）、把有限的资金分开投资，比如说你可以买房租出去以后靠租金养房。
（3）、办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
按揭贷款的缺点
1、背负巨额债务：对于我们中国人心理一般欠款的话对于心理会造成一定的压力，因为欠银行的欠，所以以后对于吃喝住行都会省吃俭用，在生活不管是生活质量还是心理都会造成一定的负担。
2、不易迅速变现：因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。当然，按揭贷款的优缺点也许还不仅仅是以上这些内容，毕竟凡是都是双面性的，所以不能只看一面而忽略了另一面。
