据央视新闻9月19日报道，澳大利亚国立大学东亚经济研究所9月14日公布的数据显示，中国对澳大利亚的总体投资水平已经连续3年下降。而2019年，中国对澳商业投资额暴跌47%至25亿澳元（约合人民币124.3亿元），约为2018年的一半。中资正加速大幅撤离澳大利亚，其实也在表明该国的营商环境越来越恶化。
对此，中国回应称，希望澳大利亚能够为中企等外国投资者创造公平、公开的投资环境，为中澳合作创造便利，而不是设置障碍。据悉，投资是拉动经济的“三架马车”，近年来，中企在澳的巨额投资，极大地促进了当地经济的发展。然而，澳大利亚却接连否决中资赴澳投资项目，这极大地浇灭了中企在澳的投资热情。
据光明日报2017年报道，中国2015年在澳投资总额高达750亿澳元（约合人民币3700亿元），投资领域主要包括房地产、农产品、交通等。庞大的资金也将澳大利亚房地产一举推进了空前的繁荣期。澳洲财经见闻指出，得益于此，该国建筑业的从业人数在2007年到2017年的短短10年间，就激增了183400人。
但2018年下半年开始，由于澳大利亚开始限制外资，中企等海外投资者不仅购房税款增加，同时还不能享有当地购房的贷款条件，这使得中资等大批外资纷纷撤离，澳大利亚房地产由此迎来寒冬。而2020年，受疫情影响，澳洲房地产又一次“撑不住”了。据澳大利亚联邦银行和澳新银行预计，未来一年，澳大利亚的房价至少将大跌10%。
为加快房地产行业的复苏，澳大利亚开始为外资“开绿灯”。该国财长弗莱登伯格（Josh Frydenberg）9月4日宣布，海外投资者在澳洲的商业地产租赁项目，将无需全部获得该国外商投资审查委员会（FIRB）的批准。
文 | 吕佳敏 题 | 黄紫镓 图 | 饶建宁 审 | 黄紫镓
