#万科遇到阶段性经营性困难#逃不过的房地产周期，优等生万科可以走出困境吗？万科表示，首先从总的经营情况来看，当前万科的确遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压。但是，万科已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案，能够妥善化解这些阶段性压力。万物皆周期，房地产行业也逃不过周期属性。在经济周期中，库兹涅茨经济周期也有房地产周期的说法，因为这个经济周期属于长周期，代表行业是建筑业或房地产业。一般来说，库兹涅茨经济周期在15年～25年，从美国经验来看，上行周期在15年左右，下行周期在5年左右。万科一直以来有房地产行业优等生的称号，表内财务数据与资金实力雄厚，2023年末拥有在手资金998亿，是一年内到期刚性有息负债的1.6倍。与此同时，万科计划未来两年削减付息债务1000亿元以上，降低负债规模，加剧资金回款速度，提升抗风险能力是未来万科的发展主基调。#500万的黄金和房子20年后谁更值钱#
