3房网讯：2022年6月广州杨箕商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第18名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第9名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格70341元/㎡，环比上涨0.69%。该商圈共有写字楼楼盘17个，热度较高的楼盘包含：富力盈东国际、富力东山新天地、璟泰大厦写字楼、拓业大厦。
（一）富力盈东国际写字楼房源挂牌量为125套，其中写字楼出租为85套，写字楼出租均价108.69元/㎡·月，环比下跌6.86%，写字楼出售均价32015元/㎡，环比上涨7.43%，静态投资回报率约为25年。地址为广州市越秀区广州大道中307号，楼盘的总层数为50层，建筑面积135000㎡，占地面积9479㎡，标准层面积2300㎡，标准层高4.2m，开发商为广州富力地产股份有限公司，物业公司为广州天力物业管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上1个、地下626个。
（二）富力东山新天地写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价102.88元/㎡·月，环比下跌17.66%，写字楼出售均价42323元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为34年。地址为广州大道中345号，楼盘的总层数为55层，建筑面积814000㎡，占地面积114900㎡，开发商为广州富力地产股份有限公司，物业公司为广州市天力物业管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
（三）璟泰大厦写字楼写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价91.28元/㎡·月，环比上涨5.43%。地址为广州大道中299号，楼盘的总层数为33层，建筑面积55000㎡，占地面积55000㎡，开发商为广州市璟泰房地产开发有限公司，物业公司为侨乐物业管理，物业费2.25元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
（四）拓业大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价33.33元/㎡·月，环比下跌60.37%。地址为中山一路51号，楼盘的总层数为7层，建筑面积15127㎡，开发商为拓业国际商务中心，物业公司为广州市益洁物业管理有限公司，物业费15元/平米·月。
