3房网讯：2022年7月西安北大明宫商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第33名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第30名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格11962元/㎡，环比上涨1.81%。该商圈共有写字楼楼盘14个，热度较高的楼盘包含：荣民中央国际、大明宫中央广场、大明宫圣远广场。
（一）荣民中央国际写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价75元/㎡·月，环比上涨12.28%。地址为未央路与玄武路十字东北角(地铁2号线大明宫西站C口向南50米)，楼盘的总层数为27层，建筑面积77702㎡，占地面积7875㎡，开发商为陕西荣民房地产集团有限公司，物业公司为陕西宫园物业管理服务有限公司。
（二）大明宫中央广场写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价79.17元/㎡·月，环比上涨25.93%，写字楼出售均价13605元/㎡，环比下跌2.89%，静态投资回报率约为14年。地址为北二环与太华路十字交汇处东南角，楼盘的总层数为30层，建筑面积1000000㎡，占地面积180000㎡，开发商为西安大明宫实业集团，物业公司为大明宫物业公司，物业费10元/平方米·月。
（三）大明宫圣远广场，写字楼出租均价72.2元/㎡·月，环比上涨97.92%。地址为龙首北路与建强路十字西北角，楼盘的总层数为15层，建筑面积170000㎡，占地面积36018㎡，标准层面积1800㎡，标准层高3.9m，开发商为陕西圣龙房地产开发有限公司，物业公司为戴德梁行，物业费1.2-6元/㎡·月，停车位地上144个、地下1092个。
