3房网讯：2022年7月重庆龙洲湾商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第44名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第37名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格10738元/㎡，环比上涨0.32%。该商圈共有写字楼楼盘6个，热度较高的楼盘包含：巴南万达广场公寓、旭辉城公寓、城南未来星座写字楼。
（一）巴南万达广场公寓写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价37元/㎡·月，环比下跌7.71%，写字楼出售均价7323元/㎡，环比下跌2.36%，静态投资回报率约为16年。地址为渝南大道299号，楼盘的总层数为24层，建筑面积1030000㎡，占地面积1030000㎡，标准层高3.6m，开发商为重庆万达广场置业有限公司，物业公司为重庆锦宏物业管理有限公司万达分公司，物业费4。
（二）旭辉城公寓，写字楼出售均价10367元/㎡，环比下跌2.35%。地址为巴南龙洲湾巴南区府对面，楼盘的总层数为30层，建筑面积800000㎡，开发商为重庆旭中房地产开发有限公司，物业公司为上海永升物业管理有限公司重庆分公司。
（三）城南未来星座写字楼，写字楼出售均价9706元/㎡，环比下跌2.35%。地址为巴南龙洲湾新区龙洲大道16号(徐生记大酒楼楼下)，楼盘的总层数为8层，建筑面积111644㎡，占地面积47077㎡，开发商为重庆新跨越房地产开发有限公司，物业公司为重庆心相连物业管理公司，物业费1.5-2。
