3房网讯：2022年7月成都驷马桥商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第49名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价1.91元/㎡·天，环比上涨12.35%，写字楼出售价格13566元/㎡，环比下跌4.69%，静态投资回报率约为19年。该商圈共有写字楼楼盘10个，热度较高的楼盘包含：融锦城写字楼、台州商人大厦、泛悦城市广场写字楼、东立国际广场、瑞祥商厦、泰业北城广场。
（一）融锦城写字楼写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为22套，写字楼出租均价1.8元/㎡·天，环比上涨5.88%，写字楼出售均价10693元/㎡，环比下跌5.71%，静态投资回报率约为16年。地址为羊子山路88号，楼盘的总层数为16层，建筑面积241356㎡，占地面积36696㎡，开发商为成都金融城投资发展有限责任公司，物业公司为成都花园物业管理有限责任公司，物业费3.2。
（二）台州商人大厦写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价2.07元/㎡·天，环比上涨2.99%，写字楼出售均价9608元/㎡，静态投资回报率约为13年。地址为四川省成都市成华区昭觉寺横路26号，楼盘的总层数为25层，建筑面积84050㎡，开发商为成都台州商人置业有限公司，物业公司为成都台州商人置业有限公司，物业费4.8-5.8。
（三）泛悦城市广场写字楼写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价1.97元/㎡·天，环比下跌24.23%。地址为2.5环昭觉寺南路(昭觉寺横路段)，楼盘的总层数为22层，建筑面积363085㎡，占地面积74042㎡，物业公司为中国电建地产成都分公司，物业费2.42。
（四）东立国际广场写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价1.64元/㎡·天，环比上涨9.33%，写字楼出售均价8245元/㎡，环比下跌5.71%，静态投资回报率约为14年。地址为驷马桥羊子山路68号，楼盘的总层数为22层，建筑面积340000㎡，占地面积38000㎡，标准层面积2000㎡，标准层高2.8m，开发商为成都东立置业有限公司，物业公司为物业010，物业费1.2元/平方米·月。
（五）瑞祥商厦，写字楼出售均价10158元/㎡。地址为成华西林路138号，楼盘的总层数为16层，建筑面积22500㎡，占地面积2500㎡，开发商为深圳市龙岗南龙实业有限公司，物业公司为成都市祥宇物业管理有限公司，物业费2。
（六）泰业北城广场，写字楼出售均价12806元/㎡，环比下跌5.71%。地址为双荆路1号，建筑面积49768㎡，标准层高5.8m，开发商为成都泰业投资有限公司。
