3房网讯：2022年9月重庆五里店商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第18名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第6名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格13259元/㎡，环比上涨0.56%。该商圈共有写字楼楼盘12个，热度较高的楼盘包含：金融街融景中心、蓝洋金融中心写字楼、融景中心、两岸首座、重庆咨询大厦、科技金融中心二期。
（一）金融街融景中心写字楼房源挂牌量为49套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价49.33元/㎡·月，环比下跌26.08%，写字楼出售均价11611元/㎡，环比上涨1.99%，静态投资回报率约为20年。地址为建新东路88号，楼盘的总层数为33层，建筑面积144499㎡，占地面积13177㎡，标准层面积1480㎡，标准层高5.1m，开发商为金融街重庆融拓置业有限公司，物业公司为北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司重庆分公司，物业费13元/㎡·月，停车位地上1个、地下827个。
（二）蓝洋金融中心写字楼写字楼房源挂牌量为42套，其中写字楼出租为41套，写字楼出租均价44.79元/㎡·月，环比下跌14.78%，写字楼出售均价9198元/㎡，环比下跌2%，静态投资回报率约为17年。地址为江北区五里店立交与五江路交叉路口东侧，楼盘的总层数为29层，建筑面积40020㎡，开发商为重庆渝能万怡房地产开发有限公司，物业公司为重庆渝能物业服务有限公司。
（三）融景中心写字楼房源挂牌量为41套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价29.67元/㎡·月，环比下跌46.34%，写字楼出售均价9039元/㎡，环比下跌2.01%，静态投资回报率约为25年。地址为重庆市江北区建新东路88号，开发商为金融街重庆融拓置业有限公司，物业公司为北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司重庆分公司，物业费7.5-10。
（四）两岸首座写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为31套，写字楼出租均价48.26元/㎡·月，环比上涨20.14%，写字楼出售均价19267元/㎡，静态投资回报率约为33年。地址为五里店五江路22号，楼盘的总层数为42层，建筑面积73019㎡，占地面积6606㎡，标准层高3.6m，开发商为重庆红岛置业有限公司，物业公司为河南龙湖锦艺物业服务有限公司重庆分公司，物业费6元/㎡·月。
（五）重庆咨询大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价66.25元/㎡·月。地址为五简路2号，楼盘的总层数为27层，建筑面积68300㎡，占地面积12000㎡，开发商为重庆国际投资咨询集团有限公司，物业公司为重庆渝海物业管理有限责任公司，物业费26。
（六）科技金融中心二期写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价50元/㎡·月，环比上涨13.43%。地址为创富路。
