3房网讯：2022年9月郑州第八大街商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第16名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第7名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格14616元/㎡，环比下跌2.79%。该商圈共有写字楼楼盘13个，热度较高的楼盘包含：正商经开广场、富田财富广场、建海国际中心、中国河南留学人员创业园。
（一）正商经开广场写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为6套，写字楼出售均价9783元/㎡，环比下跌1%。地址为第九大街与航海东路交叉口东南150米，楼盘的总层数为23层，建筑面积296000㎡，占地面积47736㎡，标准层面积1600㎡，标准层高4.1m，开发商为河南正商经开置业有限公司，物业公司为河南兴业物业管理有限公司，物业费9.8元/㎡·月，停车位地下3039个。
（二）富田财富广场写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为6套，写字楼出售均价8950元/㎡，环比下跌3%。地址为航海路1394号，楼盘的总层数为29层，建筑面积130000㎡，占地面积24000㎡，标准层面积1370㎡，开发商为河南振兴房地产（集团）有限公司，物业公司为郑州美华物业管理有限公司，物业费2.8元/平方米·月，停车位地上500个。
（三）建海国际中心写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价0.4元/㎡·月，环比下跌98.85%，写字楼出售均价10599元/㎡，环比下跌3%，静态投资回报率约为2208年。地址为航海东路与第八大街交汇处，楼盘的总层数为20层，建筑面积64000㎡，占地面积10000㎡，标准层面积1516㎡，标准层高5.1m，开发商为郑州建海置业有限公司，物业公司为郑州建海物业管理有限公司，物业费7元/㎡·月。
（四）中国河南留学人员创业园，写字楼出售均价16403元/㎡，环比上涨3%。地址为航海东路与第六大街交叉口西北角，楼盘的总层数为16层，建筑面积400000㎡，占地面积91666㎡，标准层面积1800㎡，标准层高3.6m，开发商为河南省留学创业投资有限公司，物业公司为河南众和鑫物业服务有限公司，物业费1.5元/㎡·月。
