3房网讯：2022年9月青岛福州南路商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第16名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格29333元/㎡，环比上涨6.33%。该商圈共有写字楼楼盘17个，热度较高的楼盘包含：远洋大厦、新世界大厦写字楼、国际金融中心写字楼、阳光大厦写字楼、中天恒大厦写字楼。
（一）远洋大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价147元/㎡·月，环比上涨8.97%。地址为香港中路61号，楼盘的总层数为40层，建筑面积135000㎡，占地面积22000㎡，开发商为青岛远洋大厦有限公司，物业公司为德国杜斯曼物业管理（青岛）有限公司，停车位地上800个。
（二）新世界大厦写字楼写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价69元/㎡·月，环比上涨35.14%。地址为福州南路9号，楼盘的总层数为29层，建筑面积30000㎡，占地面积1500㎡，开发商为新世界(青岛)置地有限公司，物业公司为青岛雅园物业管理有限公司，物业费15元/平米·月。
（三）国际金融中心写字楼写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价90元/㎡·月，环比上涨11.52%。地址为市南香港中路59号，楼盘的总层数为24层，建筑面积10000㎡，占地面积82000㎡，开发商为青岛国际金融中心有限公司，物业公司为青岛京太物业管理有限公司，物业费2元/平米·月。
（四）阳光大厦写字楼写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价63元/㎡·月，环比下跌2.05%。地址为香港中路61号，楼盘的总层数为30层，建筑面积52094㎡，开发商为北京阳光苑房地产开发有限公司，物业公司为北京国广物业管理有限公司，停车位地上60个、地下100个。
（五）中天恒大厦写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价66元/㎡·月，环比下跌15.04%。地址为福州南路8甲号，楼盘的总层数为13层，建筑面积16000㎡，占地面积16000㎡，开发商为青岛中天恒集团有限公司，物业公司为青岛中天恒物业管理有限公司。
