3房网讯：2022年9月济南泺源大街商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第27名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格22909元/㎡，环比上涨4.73%。该商圈共有写字楼楼盘17个，热度较高的楼盘包含：绿城济南中心写字楼、财富时代广场、海辰大厦。
（一）绿城济南中心写字楼写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价42元/㎡·月，环比下跌62.06%，写字楼出售均价20758元/㎡，环比上涨3%，静态投资回报率约为41年。地址为泺源大街8号，楼盘的总层数为46层，建筑面积16500㎡，开发商为山东财富纵横置业有限公司，物业公司为绿城服务集团有限公司。
（二）财富时代广场写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价36.23元/㎡·月，环比下跌17.86%。地址为经十路二环里舜和酒店向西二百米路南，建筑面积121772㎡，占地面积15455㎡，开发商为济南未来城置业有限公司，物业公司为建邦物业，物业费9元/㎡·月。
（三）海辰大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为1套，写字楼出售均价12996元/㎡，与上月持平。地址为文化西路13号，建筑面积30000㎡，占地面积7000㎡，开发商为暂无信息，物业公司为业主自筹物业，物业费1.5元/平米·月。
