3房网讯：2023年5月郑州燕庄商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第12名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第10名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格14689元/㎡，环比上涨1.18%。该商圈共有写字楼楼盘11个，热度较高的楼盘包含：浦发国际金融中心、盛润白宫、聚锦国际。
（一）浦发国际金融中心写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价44.5元/㎡·月，环比下跌26.93%，写字楼出售均价8627元/㎡，环比上涨3%，静态投资回报率约为16年。地址为金水路299号，楼盘的总层数为28层，建筑面积68530㎡，占地面积60000㎡，开发商为河南省泰辰置业有限公司，物业公司为中海物业管理有限公司郑州分公司，物业费4.5元/平方米·月。
（二）盛润白宫写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价43.5元/㎡·月，环比下跌24.79%，写字楼出售均价7276元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为14年。地址为金水路219号，楼盘的总层数为31层，建筑面积140000㎡，占地面积26561㎡，开发商为河南盛润置业有限公司，物业公司为戴德梁行物业管理有限公司，物业费4.95元/平米·月。
（三）聚锦国际，写字楼出售均价10811元/㎡，环比上涨2.99%。地址为凤鸣路1-18号，开发商为河南省聚合置业有限责任公司，物业公司为郑州市永威物业服务有限公司，物业费3.5元/平米·月。
