3房网讯：2023年5月青岛福州南路商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第16名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格27366元/㎡，环比上涨2.22%。该商圈共有写字楼楼盘14个，热度较高的楼盘包含：国际金融中心写字楼、远洋大厦、阳光大厦写字楼、华夏基石、中环国际广场、博海中心。
（一）国际金融中心写字楼写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价80元/㎡·月，环比上涨3.51%。地址为市南香港中路59号，楼盘的总层数为24层，建筑面积10000㎡，占地面积82000㎡，开发商为青岛国际金融中心有限公司，物业公司为青岛京太物业管理有限公司，物业费2元/平米·月。
（二）远洋大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价96元/㎡·月，环比下跌26.7%。地址为香港中路61号，楼盘的总层数为40层，建筑面积135000㎡，占地面积22000㎡，开发商为青岛远洋大厦有限公司，物业公司为德国杜斯曼物业管理（青岛）有限公司，停车位地上800个。
（三）阳光大厦写字楼写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价69元/㎡·月，环比下跌18.89%。地址为香港中路61号，楼盘的总层数为30层，建筑面积52094㎡，开发商为北京阳光苑房地产开发有限公司，物业公司为北京国广物业管理有限公司，停车位地上60个、地下100个。
（四）华夏基石写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价84元/㎡·月，环比下跌44.48%。地址为青岛市-市南区-香港中路37号D栋。
（五）中环国际广场写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出售均价19114元/㎡，与上月持平。地址为漳州二路19号，楼盘的总层数为32层，建筑面积88000㎡，占地面积12290㎡，标准层面积940㎡，物业公司为香港戴德梁行，物业费5.8元/平米·月。
（六）博海中心，写字楼出售均价17360元/㎡，环比上涨0.99%。地址为福州南路83号，楼盘的总层数为34层，建筑面积40000㎡，占地面积31005㎡，开发商为青岛博海地产集团有限公司，物业公司为青岛青建博海物业有限公司，物业费7.7元/平米·月，停车位地下100个。
