3房网讯:2023年5月济南北坦商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第17名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格14352元/㎡,环比上涨1.71%。该商圈共有写字楼楼盘5个,热度较高的楼盘包含:银座好望角、汇鑫国际商务广场。
(一)银座好望角写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价63元/㎡·月,环比下跌6.76%,写字楼出售均价10244元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为14年。地址为明湖西路800号好望角,楼盘的总层数为23层,建筑面积78155㎡,占地面积32300㎡,标准层面积1040㎡,标准层高3.6m,开发商为山东鲁商置业(集团)有限公司,物业公司为山东鲁商物业服务有限公司济南分公司,物业费4.5元/平方米·月,停车位地上94个、地下440个。
(二)汇鑫国际商务广场,写字楼出售均价8955元/㎡,环比上涨2.99%。地址为东西丹凤街3号,楼盘的总层数为15层,建筑面积20000㎡,占地面积4326㎡,开发商为山东三鼎房地产开发有限公司,物业公司为上海盛汇置业有限公司,物业费2元/平方米·月。
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