20220101基金公司机构持仓股点评：金地集团600383保利发展600048
【金地集团600383】
概念题材: 房地产、 广东、 深圳、 沪深300、 增持回购、 融资融券、 举牌、 证金汇金、 MSCI中国、 房屋租赁、 富时罗素概念。
庄安苏的点评与分析：
金地集团600383的最近一次季报净利润为：33.09亿元，业绩稳定；纵观其最近3年的财务报表，基本上符合价值投资理念的选股要求；最近1次公开信息披露，前十大股东有9家机构持仓。最近一段时间成交量持续放大，成交金额猛增，有大资金介入的迹象，总体趋势较好、值得追踪。
未来在不出现重大利空消息的情况下；预期该股短线2个月内、长线6个月内会有至少1次大波段上涨。止损位设置：如果已经买入该股了，则以20211223盘中最低价为第一止损位，以20211102盘中最低价为终极止损位。
金地集团600383该股票 本人于20220101在《大众证券报》上推荐过。
近期基本面简单概述
公司坚持深耕一二线主流城市的投资策略，形成以京津冀都市圈、长三角都市圈、粤港澳大湾区以及中西部和东北核心城市为主的区域布局。同时，公司不断加强布局纵深和城市梯度，为集团规模和利润的持续增长奠定坚实基础。公司坚持对宏观经济和市场状况持续监测分析，准确把握投资周期，运用多种投资方式，提高投资质量。近年来，公司通过公开市场招拍挂、旧城改造、合作、收购等一系列多元化的拓展方式，储备了总量丰富、质地优良的土地，为公司持续发展提供有效的资源保障。截至2021年上半年末，公司总土地储备约6,729万平方米，其中一、二线城市占比约为71%。
公司是国内最早涉足金融业务的房地产企业之一，早在2006年开始房地产金融领域的探索，成立了专注于中国房地产市场投资的私募基金管理公司—稳盛投资，2008年与国际知名的瑞银环球资产管理集团（UBS）合作设立美元基金（UG基金），并于2010年开始拓展人民币基金业务。稳盛投资充分发挥在房地产业务上积累的投资与资产管理经验，逐步开发出“投资+代建”、股权投资、城市更新及证券化业务等投资方向。稳盛投资以价值发现和价值创造为核心理念，致力于为全球投资者打造稳健、专业的投资平台，为投资者创造最大化的收益。2012年至2020年先后被清科集团、金砖论坛、投中集团、观点、克而瑞、第一财经等多家权威机构评为人民币房地产基金TOP10。
机构持仓情况
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机构名称 持有数量(万股)
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1.富德生命人寿保险股份有限公司－万能H 97941.92
2.大家人寿保险股份有限公司－传统产品 54099.37
3.深圳市福田投资控股有限公司 35177.76
4.大家人寿保险股份有限公司－万能产品 26522.74
5.富德生命人寿保险股份有限公司－万能G 19768.13
6.富德生命人寿保险股份有限公司－分红 16988.94
7.中国证券金融股份有限公司 13520.40
8.香港中央结算有限公司 11495.14
9.全国社保基金一一八组合 9501.15
10.全国社保基金一零七组合 3010.31
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【保利发展600048】
概念题材: 房地产、 广东、 养老产业、 沪深300、 增持回购、 融资融券、 中证100、 央企改革、 证金汇金、 MSCI中国、 富时罗素概念。
庄安苏的点评与分析：
保利发展600048的最近一次季报净利润为：135.83亿元，业绩稳定；纵观其最近3年的财务报表，基本上符合价值投资理念的选股要求；最近1次公开信息披露，前十大股东有7家机构持仓。最近一段时间成交量持续放大，成交金额猛增，有大资金介入的迹象，总体趋势较好、值得追踪。
未来在不出现重大利空消息的情况下；预期该股短线2个月内、长线6个月内会有至少1次大波段上涨。止损位设置：如果已经买入该股了，则以20211215盘中最低价为第一止损位，以20211105盘中最低价为终极止损位。
保利发展600048该股票 本人于20220101在《大众证券报》上推荐过。
近期基本面简单概述
2021年上半年，保利物业业务能力持续增强，发展质量不断提升。截至报告期末，保利物业在管面积达4.28亿平方米，合同面积达6.22亿平方米，合同管理项目2178个。上半年实现营业收入51.53亿元，同比增长43.11%。保利商业积极扩展规模，报告期内完成新签约购物中心7个。截至上半年末，已开业购物中心29个，分布于广州、上海、武汉等14个城市；开业面积193万平方米，在营项目出租率超80%。保利酒店2021年上半年新签约项目4个，新增房间1604间。截至报告期末已开业酒店20个，客房数4873间。公寓业态完成以N+、瑜璟阁组成的品牌体系，报告期末在营项目40个，覆盖上海、广州、杭州、成都等核心城市，累计开业6120个房间。销售代理平台持续加强市场化拓展力度，销售代理业务覆盖全国200多个城市，代理项目超2200个，代理销售规模超2500亿，市场竞争力持续提升。不动产金融方面，公司基金累计管理规模近1600亿元，信保基金、保利资本荣获“2021年度中国最具实力房地产基金十强”。
2021年8月4日，保利集团通过上海证券交易所交易系统增持本公司股份共计50万股，约占公司总股本的0.0042%。本次增持后，保利集团直接持有公司股份335,087,645股，合计持有4,846,962,318股，约占公司总股本的40.4922%。基于对公司未来发展的信心及长期投资价值的认可，保利集团拟在未来6个月内（自本次增持之日起算）继续通过上海证券交易所交易系统增持公司股份，累计增持比例不低于0.0042%、不超过公司总股本2%（均含本次已增持股份）。
机构持仓情况
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机构名称 持有数量(万股)
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1.保利南方集团有限公司 451187.47
2.香港中央结算有限公司 51063.59
3.泰康人寿保险有限责任公司－分红－个人分红－019L－FH002沪 49187.03
4.中国证券金融股份有限公司 35713.88
5.中国保利集团有限公司 33508.76
6.华美国际投资集团有限公司 20863.00
7.中央汇金资产管理有限责任公司 17965.58
8.泰康人寿保险有限责任公司－传统－普通保险产品－019L－CT001沪 13753.67
9.兴业银行股份有限公司－兴全趋势投资混合型证券投资基金 12710.04
10.泰康人寿保险有限责任公司－万能－个险万能 11513.73
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