什么是“僵尸房”？简单来说，“僵尸房”指房子长期无人居住而被空置，水电表一整年下来都跑不了几个码，甚至有一些处于没有装修的毛坯状态。近几年，社会出现了一个现象：有人买二手房发现，原以为是住了多年的房子，经过现场观看才知道，二手房中有一大部分还是毛坯房。毋庸置疑，这些就是所谓的“僵尸房”。这些房子，已经与居住完全无关，成了一种炒作工具。
而“僵尸房”的始作俑者就是炒房者。炒房者会长期持有一些房子，待价而沽，人的贪婪致使他们在没有碰见天花板之前绝不会抛售，而且许多房子已经被多个炒家倒手了多次，如同一支热门股票。房子一手一手的转让，价格随之越来越高，这对于刚需人群来说，房价已经超过了自身的承受能力。
另外，房价的过快上涨也是“僵尸房”存在的诱因。房价不断上涨诱惑着更多的炒房者加入炒房大军，房价越炒越高，而有买房需求的人却买不起，实际上这就形成了一种恶性循环。“僵尸房”的存在是社会资源的一大浪费。有房的人人手三四套房，与此相比，仍有一大批人买不起房，甚至今后这些人连租房都困难。而炒房，这种投机倒把的行为，势必会影响到社会的健康有序发展。
当少部分人炒房时，还有一定的市场，当所有人炒房时，又有谁来买单呢？对于这些“僵尸房”来说，有的房子看似“活着”，实则已经“死了”。
