没买房的恭喜了，国家调控房价，我们离一人一房的时代还有多远_

中国人有住房情节，没有家哪来国？所以拥有一套自己的房子是我们很多人的心愿。因此楼市政策的变化，每一次都触动着亿万人本就脆弱的神经。黄奇帆提出的废除企业住房公共公积金制度，引起了网民的广泛讨论。他之所以能提出这种建议，是因为他的出发点并不在人民群众，他不知道公积金对百姓实现买房愿望的重要性，而且他说的公积金增加企业负担，银行有商贷，这跟公积金是没有关系的，公积金本质上是政府的惠民政策。

这次的疫情，让很多人对房子又有了新的看法，尤其是小区实行封锁管制的时期，有自有住房的人比租房客要安全多了，尤其是像上海北京广州等一线城市。在这些城市有自己的住宅的，生命都能得到保障，而没有自己住房的，连小区都进不去。这让很多人更想拥有自己的住房了，特别是想去好城市置业。

当然，愿望是美好的，但是房价也是美丽的，好在我们国家政府是相当负责的，对房价的关怀从来没有间断过，我们来看下采取的措施：

1、房住不炒

高层报告一年后重申“房住不炒”，表明楼市调控不会放松。报告里面有关房地产市场的表述是这样说的：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。”这一份汇报仅有48个字，但它显示了我国现阶段对房地产业市场管理的心态。“房住不炒”仍是当今楼市调控的主旋律，楼价不太可能有很大的起伏。

2.降低首套房利率

去年11月以来，伴随着5年期LPR的多次下调，杭州多家主流银行房贷利率出现不同幅度的下调。今年7月，全国首套房利率5.26%，已经连续7个月下调，而杭州某银行，最低只有5.1%，全国房贷利率今年已经累计下降了20多个BP，远远超过LPR降幅。

房贷利率的降低，对刚需买房客来说，无疑是好消息。最关键的是能省钱，能缓解经济压力啊，再配合公积金贷款的超低利率，你省下的贷款利息足够买辆婚车了。

3、减少租金

据贝壳研究院的数据显示，2020年6月的第一周，18个关键城市的租用销售市场成交量比五月的第四周降低了5.9%。租金较五月下降4.3%，较同期相比下降5.2%。房租的降低为沒有房子的人节省一定的住宅成本，这也是非常有好处的。

4、因城施策

城市专业政策是减轻购房者和房地产开发商之间压力的政策，这是否意味着各城市的地方政府可以自由控制房价？

由于经济实力差距、人口流动差距等因素的影响，各行各业的房地产市场存在差异。因此，通过城市调控措施，防止房地产价格波动。比如，在楼市过热的城市，通过资金管制、查处乱象等手段，让市场降温。在房地产市场相对冷清的城市，通过增加供应和提供补贴来降低市场风险。

笔者以为，在国家针对房地产加强调控的当下，房价不会有很大波动，但是要如马云所说：房价如葱的话，那还为时过早。如果真的到了房价如葱的时代了，那我相信，我们香港问题解决了，台湾回归了，美国倒下了，中日韩自贸区建成了，一带一路高速运转了，股市长牛了，我们中国人又一次站上世界之巅，再也不用关心房价了。