按照中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》的指示，2023年9月25日起，各家银行开始下调存量首套房贷利率。
各家银行调整规则基本一致，全国范围内平均调整幅度约80个基点。
一、如何申请房贷利率下调？
• 首套房如何申请
符合条件的存量首套房贷利率无需申请，各家银行在2023年9月25日主动批量调整，下调80个基点。调整结果以短信通知，新的利率当天即生效。
以建设银行为例：借贷人可通过手机APP“中国建设银行”、小程序“建行智慧个贷”等渠道查询，搜索“存量房贷利率调整”即可快速跳转专题页面。
中国银行表示，首套住房贷款可于2023年9月26日开始，登录手机APP“中国银行”，首页点击“存量房贷利率调整”专题页，查询利率调整结果。
• 二套房如何申请
部分城市实行了“认房不认贷”政策，二套房贷有机会转换成首套房贷，并享受利率下调。
如果名下有2套房产，一套房产没有房贷，一套房产有房贷。那么把没有房贷的房产转手、出售后，名下仅有一套有房贷的房产，那么这套房的房贷就可以申请二套房贷转首套房贷，享受利率下调。
二套房贷转首套房贷需要向银行申请，并提供房产相关材料。银行会安排人工对申请逐笔审核，于2023年10月25日对审核通过的贷款统一批量调整。建议大家及早申请，早调整早省钱。
二、房贷利率下调，能省多少钱？
以100万的房贷为例：
调整前房贷利率为5.8%，总利息为111万元，月供5868元
调整后房贷利率为4.2%，总利息为76万元，月供4890元
每月能少支出利息约978元。对贷款期限较长的人来说，利息会省更多。
总的来说，存量首套房贷利率下调后，可以给购房者带来实实在在的实惠。也解决了前阵子“提前还款”的热潮，一举两得。
以上就是对“存量首套房贷利率今起下调，每个月能省多少钱”的内容分享，希望对大家有所帮助。
