行业专家预测，英国房地产未来走势仍有待观察，但刚继王位的查尔斯三世提倡的环保政策可能被给予重视，而生活成本上升会减缓市场发展。
英国经历了前所未有的政权和君权更迭，向来对不确定性极为敏感的英国房地产市场将如何反应仍有待观察。
有伦敦房地产机构表示，尽管现在预测女王逝世或新首相上任对英国房地产市场的长期影响为时尚早，但这两个大事件确实给英国经济状况增添了不确定性，但不太可能对房地产行业产生重大影响。
英国政府于9月中旬发布的最新数据显示，截至今年7月的一年内，英国住宅价格同比上涨15.5%，使英国平均房价达到292,118英镑。
然而，这些数据并未反映出购房者当前面临的最新经济挑战，其中包括利率上升和生活成本飙升。
根据英国皇家特许测量师学会(Royal Institute of Chartered Surveyors)近期的一项调查，房地产市场专家预计，鉴于英国经济前景不容乐观，年底前可能出现衰退，未来几个月住房销售将继续下滑。
从长远来看，王室内部的变化对房地产市场本身影响很小，因为英国政府才是住房政策的主要决策者。尽管如此，新国王奉行的环保主义可能会使民众感受到变化。
查尔斯被尊称为“绿色国王”，他本人是可持续发展、有机农业和应对全球变暖等问题的坚定支持者。据报道，他有一辆经过改装的阿斯顿·马丁，可使用添加奶酪副产品和陈年葡萄酒的环保燃料来替代汽油。
房屋租赁平台Draker Lettings介绍称：“国王关于可持续发展和环保事业的理念具有重要意义。有一位如此直言不讳地表达我们对地球的责任和认知的君主，很可能推动所有行业继续朝着更加可持续化的方向迈进。”
不过，查尔斯三世的继位既不会缓解英国的生活成本危机，也无法促进住房供应。这些重担将落在新任首相的肩头。预计未来一周会有一次加息。
较低的通货膨胀率和利率环境以及她所承诺的减税措施有望重启经济，并尽早降低潜在衰退的深度。
新任命的住房事务大臣西蒙·克拉克(Simon Clarke)也将走马上任。表示，他所面临的“真正考验”在于如何被房地产行业和媒体所接受。
他表示，英国新房供应不足、专项规划体系不切实际和过去几年对房主的猛烈打击等问题都需要坚决果断、令人信服地处理。
