由于美联储将短期利率再上调0.75个百分点，抵押贷款利率本周飙升。根据房地美的数据，30年期固定抵押贷款利率从前一周的6.02%升至6.29%。因此，400,000美元贷款的每月月供约为2,470美元，而一年前为1,660美元。
根据全国房地产经纪人协会NAR的数据，8月份二手房销量较7月份下降0.4%，经季节性调整后的年化率为480万套。
随着所有地区的房价上涨，8月份所有住房类型的现房价格中位数为389,500美元，比2021 年8月的361,500美元上涨7.7%。这标志着连续126个月的同比增长，是有记录以来最长的连续增长。
未来几个月甚至未来几年库存将保持紧张，一些房主在锁定历史低位的抵押贷款利率后不愿出售房屋，这增加了对更多新房建设以增加供应的需求。8月末房屋库存量为128万套，比7月下降1.5%，与去年持平。按照目前的销售速度，未售出的房屋库存供应量为3.2个月，与7月相同，高于去年8月的2.6个月。
