内部挖潜 或为城市店铺摆脱“出租”命运的一剂良方

内部挖潜 或为城市店铺摆脱“出租”命运的一剂良方
2022年04月21日 19:51 金榜财经

最近一段时间,行走在省会郑州市金水区一二环内,发现了一个有意思的现象:有一些位置相当不错的店铺,在以前堪称为旺铺的存在,如今纷纷大门落锁。大门上除了贴出“出租”招牌外,还有“直租”、“房东直租”,其上附以联系方式、店面面积等信息,看来是房东真的急于出租。再租不出去,自己要承担物业费了……这才是真的倒贴,还不知是否有银行贷款要还。

2019年以前,漫步或骑着小电电于郑州街头,从一环开始,慢慢向二环、三环丈量这走,你还会发现有不少商铺,即便上一家是不做了,门上多是写着“旺铺转让”、“转让”……而不像2022年如此这般,直接省掉转让,来个“出租”、“直租”!管中窥豹,生意不好做了,生意难做了。

混迹各个网络平台,最喜欢的就是新闻下面的评论,总会有令人意想不到的收获。印象最深的一句话是说,今年完春节后,返回郑州的年轻人少了,一个直观的例子就是上下班高峰期和周末两个时点,候车及乘坐没有以前那般拥挤了。或许这仅仅是一个维度,毕竟疫情阴霾还未完全过去,或许错时上下班流行也有可能。

不否认一些郑州市中小企业在经历了去年几番“洗礼”后,难以承受市场之重,平稳度过2022年上半年,而及时止损原则退出的。这种情况其实在行业市场处于旺季时也有,只不过大家关注的目光未像如今这般犀利。

曾记得2008年入主某行业头部企业后,当时整个市场都不景气,一个星期从周一到周五店面见不到一个客户,直接零收入;个别时候再遇见退换货的,恐怕老板看见这个场景怕是要抓狂吧。好在企业掌门人是经历过风浪的,当时采取了几个措施,公司销售立竿见影!

当时主要措施有:开源节流,服务好老客户、发动老客户带动新客户,适当退出一些新产品新服务,服务好员工……这些其实在一些经典的市场营销教材讲座里很常见,但是真正能做到位的并不多见,更多的是浮于表面,乐于自我表演,甚是搞笑。这些措施至今想起来,仍不觉得过时。

不过对于当下,专注于内部挖潜,适当降低利润预期,也不失为一种生存策略吧。

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